Excellent Development Opportunity 215-221 N Central Ave Terrain 0,4 ha À vendre 11 681 550 € Glendale, CA 91203

Hudson Partners a le plaisir de présenter une opportunité unique de développer un projet intercalaire à usage mixte le long de Central Avenue à Glendale, en Californie. Le site est un assemblage de six (6) parcelles situées au centre-ville de Glendale, au cœur de l'activité d'investissement prolifique de la région. Cet emplacement idéal se trouve à moins de deux pâtés de maisons de la très fréquentée Glendale Galleria de 1,6 million de pieds carrés et de l'emblématique Americana at Brand. La propriété est actuellement améliorée avec deux bâtiments, l'ancien restaurant Clancy's, d'environ 12 240 pieds carrés situés sur une parcelle de 43 592 pieds carrés. Le zonage actuel et le plan spécifique permettent un réaménagement des utilisations multifamiliales, hôtelières, commerciales, médicales ou combinées. La ville de Glendale connaît actuellement un essor résidentiel avec plus de 5 000 appartements de luxe récemment achevés ou en construction dans le sous-marché du centre-ville de Glendale. Glendale propose actuellement les loyers multifamiliaux les plus élevés de la vallée de San Gabriel, où le taux d'occupation est supérieur à 97 %. En outre, l'emplacement du site bénéficie d'une base de consommateurs dense et aisée de plus de 600 000 personnes avec un revenu familial moyen de plus de 92 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres. Cette propriété est stratégiquement située à l'épicentre du cœur urbain de Glendale, ce qui en fait une opportunité de réaménagement extrêmement attrayante.
L'établissement est situé sur l'un des principaux couloirs de la ville de Glendale, Central Avenue, qui relie les principaux centres d'affaires et commerciaux à proximité. Le site connaît un trafic quotidien extraordinaire et est situé près de l'intersection Central/Broadway.