Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Duluth Point 2148 Duluth Hwy NW Local commercial 242 m² À louer Duluth, GA 30097
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du Gwinnett Center, de l'aréna, du Performing Arts Center, de l'Interstate 85, des concessionnaires automobiles, des hôtels, des églises et des écoles.
- Meilleure pizza new-yorkaise à Duluth, Géorgie.
- Emplacement très fréquenté à l'intersection du boulevard Satelite et de l'autoroute Duluth.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 242 m² | Négociable | 270,85 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 65 424 € /an 5 452 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 117
(This is an Open and Operating Business. Please be respectful and do not make any attempt to contact or speak to Staff, Management, Landlord, or Ownership. Documentation and Inspections will be provided upon request) Rudy’s New York Pizza for Sale. Best New York Pizza in Duluth, GA. Located at 2148 Duluth Hwy #117, Duluth, GA 30097. High Trafic Location at the intersection of Satelite Boulevard and Duluth Highway. Close to Gwinnett Center, Arena, Performing Arts Center, Interstate 85, car dealerships, hotels, churches, schools and 1000,s of middle to high income residences make this a all day location. New York-style pies share the menu with pasta, sandwiches & wings at this kid-friendly pizzeria. Same Owners Over 20-Years. Relocated nearby from original location in 2021. 2600/SF. Seating up to 100. Private dining room. Rent is $6100 per month includes water and CAM. Several years remain on lease with options renewal periods. 2022 Gross Sales $722,000. Two-Brothers run business and pull out 120,000. Tax returns and in-house due diligence to prove. Full staff in place of 14-Team Members. 4-Delivery Drivers. Fully Equipped kitchen. 26-FT hood system for full cooking. 4-Baker Pride Pizza Ovens. 2X1500/SF Grease Traps. On-hand Inventory, Landlord Security Deposit and Full Training included. Priced at $259,000 with Owner financing options available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Près du centre Gwinnett, de l'aréna et du centre des arts de la scène
- Emplacement à fort trafic à l'intersection de Sateli
- Meilleure pizza new-yorkaise à Duluth, Géorgie.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 3 307 m² | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 307 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pizzeria Duluth GA à vendre — Ouverte depuis 20 ans — Bénéfice net de 120 000$ — Déclarations de revenus — Cuisine complète — À conserver ou à convertir — Propriétaire Fin (Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et n'essayez pas de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. La documentation et les inspections seront fournies sur demande) Rudy's New York Pizza à vendre. Meilleure pizza new-yorkaise à Duluth, Géorgie. Situé au 2148 Duluth Hwy #117, Duluth, GA 30097. Emplacement très fréquenté à l'intersection du boulevard Satellite et de l'autoroute Duluth. À proximité du Gwinnett Center, de l'Arena, du Performing Arts Center, de l'Interstate 85, de concessionnaires automobiles, d'hôtels, d'églises, d'écoles et de milliers de résidences à revenus moyens et élevés, cet établissement est idéal pour toute la journée. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Déménagé à proximité de l'emplacement d'origine en 2021. 2 600 PIEDS CARRÉS. Jusqu'à 100 places assises. Salle à manger privée. Le loyer est de 6 100$ par mois, eau et alimentation comprises. Il reste encore plusieurs années au bail avec possibilité de renouvellement. Ventes brutes de 722 000$ en 2022, Salaires nets des propriétaires bénéficiaires en 2022 : 120 000$. Ventes brutes en 2023 720 802$ Salaires nets des propriétaires bénéficiaires en 2023 : 120 478$. Déclarations fiscales et due diligence interne à prouver. Géré par le propriétaire et le personnel de 14 personnes, dont 3 chauffeurs-livreurs. Cuisine entièrement équipée. Système de hotte de 26 pieds pour une cuisson complète. 4 fours à pizza Baker Pride. Pièges à graisse 2X1500/SF. Inventaire disponible, dépôt de garantie du propriétaire et formation complète inclus. Conserver ou convertir. La relocalisation et la retraite du propriétaire initient la vente. Au prix de 195 000$ avec un financement à 50 % par le propriétaire disponible.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Duluth Point | 2148 Duluth Hwy NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.