East Side Costa Mesa (Newport Beach) Shops 2146 Newport Blvd Bureau 557 m² Inoccupé À vendre Costa Mesa, CA 92627 3 470 057 € (6 225,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Réaménagement/Propriétaire utilisateur - Occupé à 50 % par des locataires mensuels
- Une visibilité identitaire élevée près de l'autoroute 55 et du boulevard Newport
- Améliorations importantes apportées par les locataires en vue d'une utilisation potentielle du cabinet médical - Consommation potentielle de cannabis également
- Rare opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans le comté d'Orange sur la côte sud de la Californie
- Lieu de remplissage/Population aisée - 391 119 personnes vivant dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, avec un revenu familial moyen supérieur à 140 000 dollars
- Costa Mesa est situé au cœur de la Californie du Sud, à quelques minutes de Newport Beach, à 24 km de Disneyland, à 65 km de Los Angeles, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Réaménagement ou propriétaire utilisateur - Occupé à 50 % avec les locataires restants d'un mois à l'autre
- Bâtiment existant de 6 000 pieds carrés sur 5,4 acres de terrain
- Rare opportunité d'investissement sur la côte sud de la Californie dans le comté d'Orange
- Une visibilité identitaire élevée à proximité de l'autoroute 55 et du boulevard Newport
- Consommation potentielle de cannabis à des fins médicales
- Emplacement intercalaire et population aisée - Plus de 391 119 personnes vivent dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 dollars
- À vendre/À louer
- Bâtiment existant de 6 000 pieds carrés sur 5,4 acres de terrain
- Rare opportunité d'investissement sur la côte sud de la Californie dans le comté d'Orange
- Une visibilité identitaire élevée à proximité de l'autoroute 55 et du boulevard Newport
- Consommation potentielle de cannabis à des fins médicales
- Emplacement intercalaire et population aisée - Plus de 391 119 personnes vivent dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 dollars
- À vendre/À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 470 057 €
Prix par m²
6 225,23 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-1
Stationnement
24 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Commerce de détail, bureaux, bureaux médicaux. Petits espaces disponibles de 93 à 186 m², ainsi qu'une surface totale allant jusqu'à 557 m². Un espace de 186 m² est entièrement aménagé pour un bureau médical ou un bureau classique. Suite A - 93 m² Suite B/C - 186 m² Suite E - 93 m² Suite D - 186 m² Contactez-nous pour organiser une visite.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 557 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 426-121-40 | Évaluation des aménagements | 327 647 € |
| Évaluation du terrain | 1 872 279 € | Évaluation totale | 2 199 926 € |
