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Shops at Westridge 2142-2182 Highway 20 W Local commercial 130 – 1 041 m² À louer Mcdonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le seul centre de quartier ancré dans une épicerie au sud de l'I-75 à McDonough.
- Population importante en soirée, 75 % des clients se rendant à Shops at Westridge sur le chemin du retour.
- Ancré par Publix, le deuxième épicier en termes de part de marché dans la MSA d'Atlanta.
- Les locataires nationaux incluent Anytime Fitness, Noire the Nail Bar, Shane's Rib Shack et Arrowhead Clinic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2148 | 260 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 58 995 € /an 4 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2152 | 130 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 39 330 € /an 3 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Build To Suit | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2142-2182 Highway 20 W - 1er étage – Bureau 2148
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
2142-2182 Highway 20 W - 1er étage – Bureau 2152
Retail space available - near Publix!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
120 Westridge Pky - 1er étage – Bureau Build To Suit
Build to Suit space available.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS AT WESTRIDGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Arrowhead Clinics
- Médecin/Dentiste
- 25
- Local
- China House
- Restaurant
- 6
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 813
- National
- Shane's Rib Shack
- Restaurant
- 84
- National
- Staffmark
- Agence pour l’emploi
- 201
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Arrowhead Clinics | Médecin/Dentiste | 25 | Local |
| China House | Restaurant | 6 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 813 | National |
| Shane's Rib Shack | Restaurant | 84 | National |
| Staffmark | Agence pour l’emploi | 201 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 041 m² | Façade | Hampton-mcdonough Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 728 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 041 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Hampton-mcdonough Rd |
| Surface commerciale utile | 6 728 m² |
| Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Shops at Westridge est ancré par Publix à McDonough, en Géorgie, dans la banlieue d'Atlanta. Offrant des espaces commerciaux à louer, le centre compte une forte composition de locataires avec un accès privilégié à l'I-75.
- Enseigne sur pylône
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Shops at Westridge | 2142-2182 Highway 20 W
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