Family Dollar Tree 2140 W American Ave Local commercial 975 m² À vendre Oracle, AZ 85623 1 310 289 € (1 343,22 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction sur mesure pour Family Dollar Tree en 2024
- Trois options de renouvellement sur 5 ans, qui incluent toutes une augmentation de loyer de 0,50$ le pied carré
- Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non comarqués
- ± 9 ans restants sur un bail initial de 10 ans
- Bail garanti par l'entreprise
- La propriété en question est assortie d'une garantie de 20 ans sur le toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construction sur mesure pour Family Dollar Tree en 2024
± 9 ans restants sur un bail initial de 10 ans
Trois options de renouvellement sur 5 ans, qui incluent toutes une augmentation de loyer de 0,50$ le pied carré
Bail garanti par l'entreprise
Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non comarqués
SIMON ASSAF
Courtier de référence
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
contact@matthews.com
866,889,0550
± 9 ans restants sur un bail initial de 10 ans
Trois options de renouvellement sur 5 ans, qui incluent toutes une augmentation de loyer de 0,50$ le pied carré
Bail garanti par l'entreprise
Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non comarqués
SIMON ASSAF
Courtier de référence
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
contact@matthews.com
866,889,0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 310 289 €
Prix par m²
1 343,22 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
104 823 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,01 ha
Zonage
CB2 - Commercial
Façade
81 m sur West American Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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