2140 E Cactus Rd
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2140 E Cactus Rd Local commercial 421 m² À vendre Phoenix, AZ 85022 1 292 882 € (3 069,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre de vente au détail à valeur ajoutée à plusieurs locataires ou à utilisateur propriétaire récemment construite en 2017
- Subway occupe 1 335 pieds carrés ; construit avec un nouveau design « avant-gardiste » et sera loué au COE pendant plus de 5 ans
- Taux d'inoccupation des commerces de détail de ± 4,3 % dans un rayon de 5 milles, presque aucun nouvel espace n'étant actuellement en construction
- Façade très visible sur Cactus Rd avec 39 750 VPD ; plus 27 680 VPD supplémentaires sur N Cave Creek Rd
- Les 3 199 pieds carrés restants sont des logements vacants, disponibles pour un seul utilisateur/locataire ou divisibles pour 2 locataires supplémentaires.
- Ratio de stationnement de ±7,94 pour 1 000 pieds carrés | 36 places de stationnement
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
421 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 292 882 €
Prix par m²
3 069,36 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-2 retail - Commercial
Stationnement
36 Espaces (85,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le Cactus Road
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 166-14-037M | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 100 053 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
166-14-037M
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
100 053 € (2025)
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