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Historic Restaurant Lease Opportunity 214 Yellowstone Ave Local commercial 1 025 m² À louer Cody, WY 82414
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic estival intense en provenance du parc national
- Licence d'utilisation en vente et hors vente incluse
- Signalisation à haute visibilité
- Situé sur la route très fréquentée vers Yellowstone
- Commodité au volant
- Options de loyer fixe disponibles pour une durée maximale de 10 ans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 025 m² | Négociable | 836,69 € /m²/an 69,72 € /m²/mois 857 914 € /an 71 493 € /mois | À déterminer |
1er étage
Lease can be fixed for up to 10 years
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 025 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1933/1997 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 025 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale emblématique offre environ 11 037 pieds carrés d'espace locatif dans un endroit très visible sur la route très fréquentée menant au parc national de Yellowstone. Situé à proximité de Walmart, cet établissement est idéal pour un restaurant, un bar sportif, un salon ou un magasin de spiritueux. Il est entièrement équipé de tous les éléments essentiels pour un fonctionnement immédiat. Caractéristiques principales : Configuration clé en main : comprend une cuisine entièrement équipée, un bar, des meubles de restaurant, des accessoires, des appareils électroménagers et une licence d'alcool complète avec des options en vente et hors vente. Utilisation flexible : Parfait pour une variété de concepts, notamment la relance de la marque Cassie's ou la création d'une nouvelle entreprise. Espace supplémentaire : Comprend une résidence unifamiliale pour les revenus locatifs ou un logement sur place. Commodité au volant : ajoute de la flexibilité et de l'accessibilité pour les clients. Emplacement privilégié : Corridor très fréquenté offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les habitants et les touristes. Grand parking : parking avant inclus. Détails du bail : Tarif : 8 000 $/mois (~8,70 $/SF/AN). Durée : Loyer fixe disponible pour une durée maximale de 10 ans. Responsabilités du locataire : services publics et assurances. Exclusions : système de point de vente, juke-box, tables de billard, guichets automatiques, glacières Pepsi et appareils de loterie (appartenant au vendeur mais disponibles pour les locataires). Il s'agit d'une occasion rare de louer une propriété clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. Avec son emplacement privilégié, sa grande visibilité et sa configuration complète, cette propriété est un excellent choix pour l'expansion de votre entreprise ou une nouvelle entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite de cette propriété !
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
RE/MAX Elevation
Historic Restaurant Lease Opportunity | 214 Yellowstone Ave
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