Heartland Dental | 2139 Del Prado Blvd S
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Heartland Dental 2139 Del Prado Blvd S Bureau 423 m² À vendre Cape Coral, FL 33990 2 865 874 € (6 767,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 10-year absolute NNN lease extension featuring 10% rental increases every 5 years
- Hard corner positioning exposed to 52,000 vehicles per day in a dense, high income area
- Large 1.21 acre lot
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Tenant pays all common area maintenance directly
- Subject property serves as an outparcel to Coralwood Shopping Center – a 1.5M SF center that had over 2.8M visitors in the past 12 months, per Placer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate Heartland Dental with a 10-year base term featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options at the same increases. The subject property serves as an outparcel to Coralwood Shopping Center, a 1.5M SF center that had over 2.2M visitors in the past 12 months, per Placer.ai.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
2 865 874 €
Prix par m²
6 767,88 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
147 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
423 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C1-D
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-44-24-C4-05385.0330 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 856 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-44-24-C4-05385.0330
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
856 647 €
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