2139-2147 Kingsway
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2139-2147 Kingsway Local commercial 2 554 m² 72 % Loué À vendre Vancouver, BC V5N 5A1 5 109 949 € (2 000,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie stables
- Potentiel de repositionnement
- 100 % d'intérêt dans un bâtiment stratifié
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Luk Real Estate Group a le plaisir de mettre en vente cette propriété entièrement stratifiée contenant 14 unités résidentielles (8 d'une chambre + 6 de deux chambres) et 4 unités commerciales. La propriété est entièrement occupée et génère des revenus réguliers pour les investisseurs et les promoteurs. Comme la propriété se compose de 18 lots en copropriété et appartient à 100 % à un seul propriétaire, elle est idéale pour le repositionnement et offre de multiples stratégies de sortie. Dans le cadre du zonage C-2 existant, la propriété peut être réaménagée en immeuble locatif construit à cet effet, avec une densité allant jusqu'à 3,50 FSR. Une fois assemblée, la propriété peut être réaménagée pour un maximum de 3,70 FSR dans le cadre du zonage C-2 existant. Adjacent à la propriété se trouve un complexe à usage mixte de 6 étages qui fournira 101 unités locatives sécurisées sur le marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
2 554 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
5 109 949 €
Prix par m²
2 000,55 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,34
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
31 m le kingsway
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 720 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 720 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 720 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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