21375 Main St
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21375 Main St Local commercial 312 m² À vendre Lakehead, CA 96051 491 049 € (1 573,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Interstate 5 Access
- Open floor plan and outdoor seating
- 2 bedroom 1 bath apartment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to the historic Klub Klondike, a beloved institution of the Lakehead community for over 75 years. This iconic bar and restaurant, affectionately referred to as ''The Best Dive on I-5'' by locals and loyal patrons, has recently undergone renovations that boasts it s character, charm and history with modern amenities. Strategically located along I-5, between Shasta Lake and Mt. Shasta, the venue boasts excellent signage and high visibility. Additional income potential is available with an attached 2-bedroom, 1-bath apartment and RV space equipped with full hookups, with the possibility for expansion on the spacious land behind the buildingThe property features a paved turnaround designed for RVs and semi-trucks in front. Furthermore, a coveted 47 liquor license is included in sale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
491 049 €
Prix par m²
1 573,10 €
Valeur commerciale
559 969 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU
Façade
21 m le Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 082-260-010-000 | Évaluation des aménagements | 118 627 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 61 510 € (2024) | Évaluation totale | 180 138 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
082-260-010-000
Évaluation du terrain
61 510 € (2024)
Évaluation des aménagements
118 627 € (2024)
Évaluation totale
180 138 € (2024)
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