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2135 Oak Grove Pkwy - Premier Oaks - Building 1 104 – 128 m² 363 802 – 482 845 €/lot À vendre Little Elm, TX 75068
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé sur Oak Grove Pkwy, près de l'entrée de Little Elm/Frisco, à proximité du corridor 380 en pleine croissance
- Bureaux et suites médicales entièrement aménagés disponibles
- À proximité de l'Interstate 35, de l'autoroute 380 et du pont à péage de Lewisville Lake
- Immeubles de bureaux professionnels et médicaux haut de gamme avec développement à usage mixte disponibles à l'automne 2025
- Forte exposition à l'intersection signalétique très fréquentée sur la nouvelle Oak Grove Parkway et Hill Lane
- Stationnement abondant avec signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Oaks est un environnement de commerce de détail, de restaurant et de bureau haut de gamme composé de 6 bâtiments. Premier Oaks est parfaitement situé à l'intersection signalée d'Oak Grove Parkway et de Hill Lane. La circulation est intense sur Oak Grove Parkway avec plus de 34 000 VPD (2022). Cet emplacement est idéal pour tout commerce de détail, restaurant ou bureau professionnel grâce à sa proximité de l'Interstate 35, de l'autoroute américaine 380 et du pont à péage de Lewisville Lake pour desservir les marchés de Frisco, Little Elm et Corinth. Ces bureaux offrent un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux d'événements, notamment Hula Hut, Hydrous Wake Park et The Beach at Little Elm Park. Signalisation des bâtiments et des monuments disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 363 802 € – 482 845 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 104 - 128 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Surface type par étage | 463 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 463 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,66 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | Light Commercial - Usages professionnels de bureau, médicaux et dentaires |
| Prix | 363 802 € – 482 845 € |
| Surface du lot | 104 - 128 m² |
| Nb de lots | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 463 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 463 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Zonage | Light Commercial - Usages professionnels de bureau, médicaux et dentaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 104 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 363 802 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 496,37 € |
| Surface du lot | 104 m² |
| Prix | 363 802 € |
| Prix par m² | 3 496,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bureau professionnel et médical entièrement terminé disponible
1 120 pieds carrés — 4 989 pieds carrés pour le bureau
370$ - 400$ /SF à vendre
34$ - 36$ + NNN pour la location
Lot 110
| Surface du lot | 104 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 393 299 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 779,85 € |
| Surface du lot | 104 m² |
| Prix | 393 299 € |
| Prix par m² | 3 779,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bureau professionnel et médical entièrement terminé disponible
1 120 pieds carrés — 4 989 pieds carrés pour le bureau
370$ - 400$ /SF à vendre
34$ - 36$ + NNN pour la location
Lot 120
| Surface du lot | 128 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 446 632 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 496,37 € |
| Surface du lot | 128 m² |
| Prix | 446 632 € |
| Prix par m² | 3 496,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bureau professionnel et médical entièrement terminé disponible
1 120 francs suisses — 4 989 francs suisses pour le bureau
370$ - 400$ /SF à vendre
34$ - 36$ + NNN pour la location
Lot 130
| Surface du lot | 128 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 482 845 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 779,85 € |
| Surface du lot | 128 m² |
| Prix | 482 845 € |
| Prix par m² | 3 779,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bureau professionnel et médical entièrement terminé disponible
1 120 pieds carrés — 4 989 pieds carrés pour le bureau
370$ - 400$ /SF à vendre
34$ - 36$ + NNN pour la location
Présenté par
2135 Oak Grove Pkwy - Premier Oaks - Building 1
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