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Beverly Plaza Shopping Center 2135 E 12th St Local commercial 232 – 3 417 m² À louer Casper, WY 82601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Beaucoup de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 185 m² | 5,18 - 7,32 m | Négociable | 56,61 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 180 290 € /an 15 024 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 232 m² | - | Négociable | 113,22 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 296 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
2141 E 12th St - 1er étage
This prime commercial property is ideally situated on a busy thoroughfare, offering excellent visibility and accessibility to potential customers. The location is perfect for retail operations, specifically tailored for a big anchor stores, which benefits from high traffic and a diverse local demographic. This property is 34,281 sq. ft. and is conveniently accessible from main roadways with ample parking space for customers, facilitating easy entry and exit. It's located in an active retail area, surrounded by complementary businesses and residential neighborhoods, enhancing foot traffic and community interaction. Contact John Trost at Broker One Real Estate for a private tour! 307-259-0716
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,18 - 7,32 m
2103 E 12th St - 1er étage
2500 total sq. ft. available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 444
- International
- LabCorp
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Pro Nails
- Onglerie
- 124
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 193
- National
- Tacos Mexico
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 444 | International |
| LabCorp | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pro Nails | Onglerie | 124 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 193 | National |
| Tacos Mexico | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 417 m² | Surface commerciale utile | 20 788 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,22 ha |
| Stationnement | 905 Espaces | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | 12th & Beverly Sts. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 417 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 905 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 20 788 m² |
| Surface totale du terrain | 9,22 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | 12th & Beverly Sts. |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale de premier ordre est idéalement située sur une artère très fréquentée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité aux clients potentiels. L'emplacement est idéal pour les opérations de vente au détail, spécialement conçu pour les grands magasins phares, qui bénéficient d'un trafic élevé et d'une population locale diversifiée. Cette propriété de 34 281 pieds carrés est facilement accessible depuis les routes principales avec un grand espace de stationnement pour les clients, ce qui facilite l'entrée et la sortie. Il est situé dans une zone commerciale active, entouré de commerces complémentaires et de quartiers résidentiels, ce qui améliore la circulation piétonnière et l'interaction communautaire. Contactez John Trost de Broker One Real Estate pour une visite privée ! 307-259-0716
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Beverly Plaza Shopping Center | 2135 E 12th St
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