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Rte. 59 at Ferry Rd Naperville, IL 60563 Espace disponible | 3–6 418 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Une plaque de sol efficace, presque exempte de colonnes, permet une construction et une utilisation flexibles de l'espace.
- Le plancher surélevé de 18 pouces permet une installation économique de l'espace de travail et une configuration future rationalisée.
- Système BAS de bâtiment à la pointe de la technologie actionné par un système de contrôle logique automatisé.
- Conception économe en énergie avec verre à faible émissivité et systèmes mécaniques économes en énergie.
- Systèmes de bâtiment ultramodernes et performants pour le CVC, la sécurité et les télécommunications.
- Système de purification d'air Global Plasma Solutions fourni.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TI allowance available for this raw space in a high-visibility location with full front windows facing CityGate Lane and side windows facing courtyard. Courtyard has outdoor seating and also serves as accessway to the 2nd floor elevator leading to the Forbes Four Star Arista Spa & Salon, Olympus Executive Fitness Center, and Duly Health offices. Across the courtyard is upscale Arista Cafe. Directly across the street is a 285-unit luxury apartment building, Domain CityGate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Unité de vente au détail End Cap.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Three salon hair stylist booths available to license in CityGate Centre's upscale spa & salon. Priced at $950 monthly per seat, discounted to $1850 for two and $2750 for three. In addition to the salon station, licensees are able to sell their own retail products, set their own hours and tap into established, local clientele. Discounts at adjacent fitness center and coffee shop also are part of the license package.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- S'adresse à une clientèle locale établie et haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Réception et salle d'attente confortables.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 113 | 139 m² | Négociable | 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 20 817 € /an 1 735 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 231 | 178 m² | Négociable | 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 26 697 € /an 2 225 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 233 | 236 m² | Négociable | 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 35 350 € /an 2 946 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau Salon Booths @ Spa | 3 – 42 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2155 CityGate Ln - 1er étage – Bureau 113
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 231
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 233
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau Salon Booths @ Spa
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Well furnished Class A office w/ FF&E that can convey.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 5 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Unité de bureau meublée.
Well furnished Class A office w/ FF&E that can convey.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace de bureau bien meublé.
Leasing through Primacy Business Center: A suite within a suite, 610 rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Great use for a private office.
Leasing through Primacy Business Center: Private offices available from 100 to 200+ rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Idéal pour un bureau privé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 170 | 191 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 53 714 € /an 4 476 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 292 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 82 165 € /an 6 847 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 PRIMACY | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 07/07/2025 |
| 2e étage, bureau 200 PRIMACY OFFICES | 10 – 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2020 Calamos Ct - 1er étage – Bureau 170
2020 Calamos Ct - 1er étage – Bureau 180
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY OFFICES
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing FF&E may be available for conveyance. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Large, 24'x26'6" kitchen/break room. One of the 10 conference rooms is a 32'x34'8" training room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 60 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Fenêtres du sol au plafond, excellente luminosité et vue
10k+ RSF suite divided into three sub-suites; two available at 2,694 RSF and 3,789 RSF. Access to shared kitchen and break/lounge area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Floor to ceiling windows, excellent light and view
Small well-appointed offices available on short-term license agreements. Gross rent for office space is $27.81 per square foot for internal and $35.45 per square foot for external suites. Fully furnished with electric, internet, and mailing services included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 29 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau entièrement meublé.
Existing FF&E can convey. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Current tenant is downsizing and moving to another location on campus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 28 postes de travail
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Elle est dotée de fenêtres allant du sol au plafond.
This suite features a kitchen space and conference rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plancher surélevé
- Open space
- Disposition open space
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Offre un plan d'étage ouvert.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 528 – 1 697 m² | Négociable | 154,67 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 262 508 € /an 21 876 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 220 | 275 – 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 17 – 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 721 m² | Négociable | 154,67 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 111 532 € /an 9 294 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 193 m² | Négociable | 154,67 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 339 210 € /an 28 267 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 200
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 220
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 300
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 330
2135 City Gate Ln - 5e étage
2155 CityGate Ln - 1er étage – Bureau 113
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,98 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TI allowance available for this raw space in a high-visibility location with full front windows facing CityGate Lane and side windows facing courtyard. Courtyard has outdoor seating and also serves as accessway to the 2nd floor elevator leading to the Forbes Four Star Arista Spa & Salon, Olympus Executive Fitness Center, and Duly Health offices. Across the courtyard is upscale Arista Cafe. Directly across the street is a 285-unit luxury apartment building, Domain CityGate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité de vente au détail End Cap.
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 231
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 233
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau Salon Booths @ Spa
| Surface | 3 – 42 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Three salon hair stylist booths available to license in CityGate Centre's upscale spa & salon. Priced at $950 monthly per seat, discounted to $1850 for two and $2750 for three. In addition to the salon station, licensees are able to sell their own retail products, set their own hours and tap into established, local clientele. Discounts at adjacent fitness center and coffee shop also are part of the license package.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Réception et salle d'attente confortables.
- S'adresse à une clientèle locale établie et haut de gamme
2020 Calamos Ct - 1er étage – Bureau 170
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well furnished Class A office w/ FF&E that can convey.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Unité de bureau meublée.
2020 Calamos Ct - 1er étage – Bureau 180
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well furnished Class A office w/ FF&E that can convey.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace de bureau bien meublé.
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY
| Surface | 57 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 07/07/2025 |
Leasing through Primacy Business Center: A suite within a suite, 610 rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Great use for a private office.
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY OFFICES
| Surface | 10 – 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Leasing through Primacy Business Center: Private offices available from 100 to 200+ rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Idéal pour un bureau privé.
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 528 – 1 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 154,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Existing FF&E may be available for conveyance. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Large, 24'x26'6" kitchen/break room. One of the 10 conference rooms is a 32'x34'8" training room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 60 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Fenêtres du sol au plafond, excellente luminosité et vue
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 275 – 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
10k+ RSF suite divided into three sub-suites; two available at 2,694 RSF and 3,789 RSF. Access to shared kitchen and break/lounge area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Floor to ceiling windows, excellent light and view
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 17 – 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small well-appointed offices available on short-term license agreements. Gross rent for office space is $27.81 per square foot for internal and $35.45 per square foot for external suites. Fully furnished with electric, internet, and mailing services included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau entièrement meublé.
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 154,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing FF&E can convey. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Current tenant is downsizing and moving to another location on campus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 28 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Elle est dotée de fenêtres allant du sol au plafond.
2135 City Gate Ln - 5e étage
| Surface | 2 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 154,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This suite features a kitchen space and conference rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Cuisine
- Plancher surélevé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Offre un plan d'étage ouvert.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Calamos Investments
- Finance et assurances
- 3e
- M/I Homes
- Immobilier
- 2e
- Oak Dermatology
- Santé et assistance sociale
- 4e
- SIMPSON
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le CityGate Center offre le raffinement de la ville dans la sérénité des banlieues. Cette communauté mixte immaculée est un endroit riche en équipements pour ses locataires de bureaux et de commerces de détail, avec des suites prêtes à emménager et personnalisables, le tout dans un environnement de centre-ville accessible à pied. Les bureaux situés au 2135 CityGate Lane et au 2020 Calamos Court sont situés dans un complexe offrant 1,2 million de pieds carrés de bureaux, des magasins de détail et des restaurants, un hôtel de luxe et un bâtiment à usage mixte comprenant 285 appartements de classe A, ainsi qu'un espace événementiel et une terrasse sur le toit. Les locataires peuvent profiter de suites de bureaux d'une superficie allant de 180 à 31 432 pieds carrés sur des plateaux presque exempts de colonnes qui offrent des aménagements flexibles. Ces deux immeubles de bureaux de classe A ont installé le système de purification d'air Global Plasma Solutions, dont il a été prouvé qu'il réduisait certains virus de 90 %, et offrent une sécurité dans le hall du lundi au vendredi de 7 h à 19 h ainsi qu'une sécurité itinérante 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les employés profiteront de nombreux équipements, notamment un centre de remise en forme, des services de gestion et d'ingénierie immobiliers sur place, des salles de conférence et des options de restauration sur place, allant des restaurants décontractés aux restaurants en tissu blanc. L'établissement est également adjacent à Topgolf, WhirlyBall et à l'Illinois Prairie Path, et à 8 minutes en voiture de deux grands centres commerciaux : Fox Valley Mall au sud et Chicago Premium Outlets à l'ouest. L'accès aux lieux de divertissement, qu'il s'agisse de clubs de comédie, de golf en salle ou de l'historique Paramount Theater situé à proximité, qui compte le plus grand nombre d'abonnés du pays, reflète la nature aisée de la région, avec un revenu moyen des ménages de 127 648 dollars dans un rayon de 8 miles autour de la communauté. Le pedigree du site est renforcé par son accès direct et sa visibilité depuis l'I-88, ainsi que par la proximité des aéroports internationaux O'Hare et Midway, chacun à environ 45 minutes de route, et de l'aéroport DuPage, à seulement 15 minutes en voiture. Le CityGate Centre propose une gamme de suites et d'équipements exclusifs qui offrent l'équilibre parfait entre vie, travail, loisirs et séjour.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Rte. 59 at Ferry Rd | Naperville, IL 60563
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