2134 Holiday Ln
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2134 Holiday Ln Bureau 254 m² À vendre Franklin, IN 46131 605 033 € (2 385,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pylon Sign off of I-65 pour une meilleure visibilité
- Espace de bureau polyvalent mis à jour
- À proximité de plusieurs autoroutes principales
- De la place pour s'agrandir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau polyvalent avec cuisine moderne complète et salle de pause À VENDRE. Propriété louée pour 4 200$ par mois jusqu'en octobre 2027. (bail triple filet) Façade en pylône sur l'Interstate 65 avec accès facile depuis l'autoroute à la sortie Franklin. À moins de 30 minutes du centre-ville d'Indianapolis et accès facile à l'I-465, à l'I-70 et à l'I-69. Tous les nouveaux revêtements EIFS et les fenêtres remplacées en 2023 ont considérablement amélioré l'efficacité énergétique. Le bureau dispose d'un plan d'étage ouvert et flexible qui peut être adapté aux besoins de votre entreprise. Idéal pour un centre de conseil, des cabinets médicaux, un cabinet vétérinaire, une garderie, un avocat/un comptable/une assurance/un agent immobilier/une préparation fiscale, etc. Excellente exposition au trafic de l'I-65 avec le pylône déjà en place. Beaucoup d'espace pour plus que doubler la taille de l'installation sur le terrain actuel. Ne laissez pas celui-ci s'échapper.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2022
Prix
605 033 €
Prix par m²
2 385,54 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
43 623 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
254 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
Office - General Commercial
Stationnement
39 Espaces (153,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-07-18-043-020.000-018 | Évaluation des aménagements | 181 021 € |
| Évaluation du terrain | 107 384 € | Évaluation totale | 288 404 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-07-18-043-020.000-018
Évaluation du terrain
107 384 €
Évaluation des aménagements
181 021 €
Évaluation totale
288 404 €
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