Raising Cane's Corp Abs NNN | 10.5 Yrs Remain 21330 Center Ridge Rd Local commercial 318 m² À vendre Rocky River, OH 44116 4 251 240 € (13 387,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentation du bail corporatif absolu de Cane à NNN alors qu'il reste 10,5 ans
- 20 000 voitures par jour sur le corridor Center Ridge ; voisin de Target, Home Depot, Lowe's, Kohl's et ALDI
- Unité achetée par l'entreprise en 2021 auprès d'un franchisé — Un investissement substantiel pour un succès continu
- 5,50 % de PAC/6,05 % de PAC en 2030 — augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Absolute NNN Lease — Aucune responsabilité du propriétaire
- Construction 2020/Grande parcelle de 1,24 acre/Excellente visibilité et deux points d'entrée/sortie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 251 240 €
Prix par m²
13 387,94 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
233 815 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
54 m sur Center Ridge Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 270 259 € | |
| Évaluation du terrain | 362 393 € | Évaluation totale | 632 653 € |
