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2133 W Division St Local d’activités 279 m² À louer Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche des transports en commun.
- Immeuble unique de 1 étage.
- À distance de marche de l'hôpital St. Mary.
- L'espace disponible comprend un plafond de 14 pieds.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 5-25 Ans | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 97 833 € /an 8 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Single standing 1 story building with 14' ceiling. This space has endless potential. Space can be used for a restaurant, bar, dispensary, medical, retail, grocery, bakery, and there are rooftop possibilities. Overhead door, 3 parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- NNN
- 3 places de parking sont disponibles.
- L'espace disponible contient une porte basculante.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 2133 W Division St est un bâtiment monoplace d'un étage doté d'un impressionnant plafond de 14 pieds qui offre un espace polyvalent avec de nombreuses utilisations potentielles. Cette propriété est idéale pour diverses activités commerciales, notamment un restaurant, un bar, un dispensaire, un établissement médical, un magasin de détail, une épicerie ou une boulangerie. Le bâtiment comprend une porte basculante et peut être construit sur un toit, ce qui lui permet de mieux s'adapter aux différents besoins des entreprises. En termes de commodités, l'espace est équipé de la climatisation et du chauffage centraux, de toilettes privées, d'un éclairage de secours et de douches. De plus, trois places de parking réservées sont disponibles pour les locataires et leurs clients. Le contrat de location fonctionne sur une base Triple Net (NNN), le taux de location excluant les services publics, les dépenses immobilières et les services du bâtiment
- Ligne d’autobus
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alex Velblum
2133 W Division St
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