8 Updated Units East Of US 1 | 2131 NE 40th Ct
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
8 Updated Units East Of US 1 2131 NE 40th Ct Immeuble residentiel 8 lots 2 318 422 € (289 803 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Lighthouse Point, FL 33064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités mises à jour près de la plage
- Compteurs électriques séparés
- Espace de rangement supplémentaire pour les unités
- Parfait pour un éventuel Air Bnb
- Machines à pièces pour un revenu supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique découverte au cœur de Lighthouse Point, 8 unités rénovées à l'est de Us-1. Entouré de propriétés résidentielles de plusieurs millions de dollars. Toutes les unités sont grandes et rénovées avec 1 lit et 1 salle de bain, avec salon et salle à manger. Situé à quelques minutes des plages de sable et des boutiques animées, c'est l'endroit idéal pour gagner de l'argent ! Lieu ! Lieu ! Parfait pour Air Bnb ou locations de vacances. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale, de fenêtres anti-ouragan, de portes et d'un système électrique mis à jour. Espace de rangement désigné pour chaque locataire et laverie automatique. Le toit a environ 13 ans. La plupart des unités de climatisation ont été remplacées au cours des 5 à 6 dernières années. Cette propriété est clé en main et prête à être utilisée ! Voir la pièce jointe et/ou appeler Listing Broker pour plus de détails. Appelez également l'agent d'inscription pour obtenir une liste des autres propriétés multifamiliales à vendre.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
163 750 €
|
270,54 €
|
| Autres revenus |
4 207 €
|
6,95 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
167 957 €
|
277,49 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 366 €
|
51,82 €
|
| Résultat net d’exploitation |
136 591 €
|
225,67 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 163 750 € |
| Annuel par m² | 270,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 207 € |
| Annuel par m² | 6,95 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 167 957 € |
| Annuel par m² | 277,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 366 € |
| Annuel par m² | 51,82 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 136 591 € |
| Annuel par m² | 225,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 318 422 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 289 803 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RM-25 - Multi-family 5 - 9 units |
| Prix | 2 318 422 € |
| Prix par lot | 289 803 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RM-25 - Multi-family 5 - 9 units |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 12 878 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-43-17-03-0460 | Évaluation des aménagements | 1 508 657 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 94 665 € (2025) | Évaluation totale | 1 603 322 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-43-17-03-0460
Évaluation du terrain
94 665 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 508 657 € (2025)
Évaluation totale
1 603 322 € (2025)
1 de 34
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
8 Updated Units East Of US 1 | 2131 NE 40th Ct
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.