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Crossroads Plaza 213-450 Crossroads Blvd Local commercial 469 m² À louer Cary, NC 27518
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 469 m² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
5,050 square foot retail space available for sublease. Interior improvements completed in 2023, offering an efficient and open retail showroom. Perfect space for a variety of traditional retail and service uses. Space come with restrooms,120/208, 3-phase 4-wire electrical service, rooftop HVAC, rear double doors,
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 476
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 495
- International
- Painted Tree Boutiques
- Autres commerces
- 42
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 901
- National
- Rockler Woodworking
- Autres commerces
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marshalls | Grand magasin | 1 476 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 495 | International |
| Painted Tree Boutiques | Autres commerces | 42 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 901 | National |
| Rockler Woodworking | Autres commerces | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Surface totale du terrain | 20,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 20 186 m² |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 20 186 m² |
| Surface totale du terrain | 20,13 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 5,050 sf retail space available for sublet is located within the 681,067 sf, open-air, premier regional power center, Crossroads Plaza. This shopping center is in one of Cary’s largest retail corridors. Anchored by a powerful lineup of anchors including Dick’s Sporting Goods, Michael’s, Ross, Old Navy, Marshalls, HomeGoods, DSW, Party City, etc. * Interior improvements completed in 2023, offering an efficient and open retail showroom. Perfect space for a variety of traditional retail and service uses. Space come with restrooms,120/208, 3-phase 4-wire electrical service, rooftop HVAC, rear double doors, * The anchor & junior anchor tenants are complemented by a well-rounded line-up of desirable inline retailers and restaurants such as.Bath & Body Works, Carter’s, Chipotle, Claire’s, Cold Stone, GNC, HoneyBaked Ham, J.Crew Factory, Mattress Firm, Men’s Wearhouse, Petco, Skechers, Starbucks, Subway, Total Wine, Ulta, and much more. * This plaza boasts superb regional accessibility and visibility due to its close proximity to I-40 and I-440/US Hwy 1, the most heavily traveled in western Raleigh-Durham, with traffic counts at over 109,000 AADT on I-40, 131,000 AADT on US Hwy 1, and over 40,000 AADT on Walnut Street. * There are over 500,000 residents in the trade area, with impressive demographics – highly educate and affluent local population. Of the 182,000 residents within a 5-mile radius, 57% have college degrees, and average income of approximately $96,700. * Sublease term offered through May 31, 2028.
- Train de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Plaza | 213-450 Crossroads Blvd
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