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213-219 S La Brea Ave 279 – 697 m² À louer Inglewood, CA 90301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À distance de marche du Forum, du stade SoFi et de centaines de nouvelles unités résidentielles
- Au cœur du centre-ville d'Inglewood, à quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville et de la nouvelle station de métro
- Façade sur l'avenue La Brea avec visibilité depuis Manchester Avenue et intersection fréquentée par plus de 60 000 voitures par jour
- Stationnement sur place avec accès au parking municipal de l'autre côté de la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
High Ceiling space with significant frontage on La Brea Ave with visibility from Manchester Ave. Space has parking in the rear and is close to municipal parking structure. Zoning allows for wide range of commercial uses.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Façade importante sur l'avenue La Brea
- Stationnement sur place ainsi que structure municipale
- Hauts plafonds et espace ouvert
- Walking distance to the Forum and SoFi Stadium
- Au cœur du centre-ville d'Inglewood
1er étage
High Ceiling space with significant frontage on La Brea Ave with visibility from Manchester Ave. Space has parking in the rear and is close to municipal parking structure. Zoning allows for wide range of commercial uses.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Significant frontage on La Brea Ave
- Parking on site as well as municipal structure
- High ceilings and open space
- Walking distance to the Forum and SoFi Stadium
- In heart of Downtown Inglewood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à haute visibilité situé à l'intersection de La Brea Ave et Manchester Ave, au cœur du centre-ville d'Inglewood. Le bâtiment se trouve à quelques pas du Forum, du stade SoFi, du nouveau projet à usage mixte qui comprend Target ainsi que des centaines de nouveaux appartements aux prix du marché. Le zonage du centre historique (HC) du site permet un large éventail d'utilisations commerciales et se trouve en face d'un grand parc de stationnement municipal à l'hôtel de ville.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
213-219 S La Brea Ave
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