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Campus at Warner Center Woodland Hills, CA 91367 Bureau 228 – 10 737 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le campus du Warner Center est un luxueux complexe de bureaux sur 35 acres situé dans le sous-marché Woodland Hills/Warner Center de Los Angeles.
- La durabilité et l'excellence sont au cœur de nos préoccupations. Le campus a obtenu les prix LEED Or et Platine, Energy Star et BOMA 360 au fil des ans.
- Les équipements du bâtiment comprennent une place paysagée luxuriante, une gestion sur place, une aire de restauration, des supports à vélos, des services d'entretien des voitures et des parkings.
- Profitez d'un accès facile aux autoroutes 101, 405 et 118 et soyez à une courte distance de la ligne orange et du centre de transport en commun.
- Les équipements sur place et à proximité incluent un Equinox, un Starbucks, une Cheesecake Factory, Whole Foods, Costco et Target.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 3 367 m² | Négociable | 375,69 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 1 264 907 € /an 105 409 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21301 Burbank Blvd - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space has a low 14.36% load factor, 4/1000 parking, and state-of-the-art systems that will provide tangible economic and human resource benefits to tenants who choose the Campus at Warner Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 957 m² d’espace adjacent
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 957 m² d’espace adjacent
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 21 - 66 Personnes
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
This space has a low 14.36% load factor, 4/1000 parking, and state-of-the-art systems that will provide tangible economic and human resource benefits to tenants who choose the Campus at Warner Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 37 - 117 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 647 m² | 1-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 246 887 € /an 20 574 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 465 m² | 1-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 177 335 € /an 14 778 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 310 m² | 1-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 118 058 € /an 9 838 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 296 m² | 3-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 112 708 € /an 9 392 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 760 m² | 3-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 289 759 € /an 24 147 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 228 m² | 3-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 86 878 € /an 7 240 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 354 m² | 1-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 516 237 € /an 43 020 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 200
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 210
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 220
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 230
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 250
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 260
5820 Canoga Ave - 3e étage – Bureau 350
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 3 312 m² | 5-10 Ans | 381,38 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 1 263 097 € /an 105 258 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21271 Burbank Blvd - 5e étage
21301 Burbank Blvd - 2e étage
| Surface | 3 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 647 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space has a low 14.36% load factor, 4/1000 parking, and state-of-the-art systems that will provide tangible economic and human resource benefits to tenants who choose the Campus at Warner Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 957 m² d’espace adjacent
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 465 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 41 Personnes
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 310 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 957 m² d’espace adjacent
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 296 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 760 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 21 - 66 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
5820 Canoga Ave - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 228 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space has a low 14.36% load factor, 4/1000 parking, and state-of-the-art systems that will provide tangible economic and human resource benefits to tenants who choose the Campus at Warner Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
5820 Canoga Ave - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 1 354 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 37 - 117 Personnes
21271 Burbank Blvd - 5e étage
| Surface | 3 312 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 381,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Boatwright Diamond Wealth Management
- Fournit une planification financière et une gestion des investissements personnalisées pour la croissance du patrimoine à long terme.
- Greystone Management Group, Inc.
- Société de gestion immobilière non résidentielle fondée en 1994 dont le siège social est situé à Woodland Hills, en Californie.
- Hines
- Gestionnaire international de placements immobiliers dont le siège social est situé à Houston, au Texas, et fondé en 1957.
- Roxborough, Pomerance, Nye & Adreani, LLP.
- Cabinet d'avocats local dont le siège social est situé à Woodland Hills, en Californie, fondé en 1996.
- Wells Fargo Advisors, LLC
- National advisory company headquartered in St Louis, MO founded in 1879.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le campus du Warner Center est un complexe de bureaux de classe A comprenant sept bâtiments modernes en granit et en verre sur un campus de 35 acres. Doté d'une adresse prestigieuse, d'un emplacement central à Woodland Hills, d'une équipe de direction primée et de réalisations importantes en matière de durabilité environnementale, le campus du Warner Center est l'un des bureaux les plus prisés du bassin de Los Angeles. Le campus d'élite a même reçu le prix TOBY (The Outstanding Building of the Year) dans la catégorie Suburban Low-Rise en 2008 et 2009 lors des compétitions régionales du Grand Los Angeles et du Pacifique Sud-Ouest. Le campus du Warner Center a également obtenu la désignation du programme de performance BOMA 360 chaque année depuis 2011 en reconnaissance des normes élevées appliquées par l'équipe de direction dans tous les aspects de l'exploitation et de la gestion des bâtiments. Chaque bâtiment attrayant présente un design distinctif avec des finitions intérieures exquises, des plaques de sol pratiquement exemptes de colonnes, des systèmes de construction ultramodernes, une place extérieure et des sièges, un vaste parking et une aire de restauration adjacente. L'équipe de gestion immobilière sur place dirigée par Hines comprend des services d'administration, d'ingénierie, de conciergerie, de sécurité et de stationnement. Hines vise à fournir à chaque locataire un service de qualité supérieure tout en maintenant des coûts d'exploitation compétitifs. Cet emplacement de premier plan dans la communauté d'affaires florissante de Woodland Hills est complété par de nombreux centres commerciaux, professionnels, de vente au détail et de divertissement qui desservent une population croissante. Situé à moins d'un kilomètre au nord de l'autoroute Ventura (101), à l'angle nord-est de l'avenue Canoga et du boulevard Burbank, le complexe bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un accès pratique à de nombreux restaurants et lieux de divertissement ainsi qu'à une gamme exceptionnelle de commodités, à la fois sur place et dans les environs immédiats.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
À PROPOS DU QUARTIER BUREAU DE WOODLAND HILLS
Woodland Hills est un site de bureaux attrayant pour les locataires de l'agglomération de Los Angeles. Les locataires ont un accès facile par l'autoroute 101 aux points d'accès de toute la région. Le Warner Center propose une multitude de détaillants et de restaurants. Au centre du Warner Center se trouve le Westfield Topanga & The Village, construit en 2015 et l'un des centres commerciaux les plus importants de la vallée de San Fernando.
En termes d'occupation, la zone est connue pour sa forte présence de compagnies d'assurance. Les principaux employeurs sont AIG, Anthem Blue Cross, Zenith Insurance Co., Health Net, Inc. et de nombreuses agences plus petites. Parmi les autres locataires importants, citons le fabricant de jeux vidéo Infinity Ward et le développeur de logiciels de services financiers Blackline Systems.
À plus long terme, le plan Warner Center 2035, qui encourage la densification dans le Warner Center, devrait promouvoir un développement commercial supplémentaire dans la zone. Compte tenu de la réceptivité de la zone à une densité plus élevée, le sous-marché a connu un développement multifamilial important au cours des dernières années. Le sous-marché pourrait devenir encore plus attractif à mesure que la zone se densifie et que des équipements supplémentaires sont construits.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 4 min. à pied |
| Baja Fresh | - | - | 4 min. à pied |
| Stand | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Burger King | - | - | 13 min. à pied |
| P.F. Chang's | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 9 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 11 min. à pied |
| US Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 14 min. à pied |
| Tutor Time | Garderie | 15 min. à pied |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 21 min. à pied |
| Amazon Go | Autres commerces | 20 min. à pied |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 20 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
170 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
478 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
86 chambres
6 min en voiture
|
| Ascend Collection |
99 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
193 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eric Lyon, Managing Director - Leasing and Marketing
Présenté par
Campus at Warner Center | Woodland Hills, CA 91367
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