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The Design Center - Retail/Office Space 2127 S Hwy 97 Local commercial 186 – 919 m² À louer Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveaux baux signés avec Prescryptive Health (pharmacie) et Blue Sky Family Dentistry !
- Signalisation des monuments et des façades.
- Incitatifs aux rentes.
- Accès et parking excellents.
- Excellente synergie entre locataires et activité de location.
- Traffic counts exceeding 33,600 (2023 ODOT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 186 – 919 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 182 386 € /an 15 199 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Suite 110 at The Design Center offers a flexible layout with availability ranging from ±2,000 to ±9,893 SF, ideal for retail, office, or medical use. This space provides excellent visibility and access along Redmond’s main commercial corridor, making it a strategic choice for businesses looking to expand or establish a presence in a high-traffic location. The suite benefits from monument signage opportunities and features a well-designed layout that can accommodate a variety of tenant needs. Ample onsite parking in both the front and rear of the building ensures convenience for staff and visitors alike. Lease Rate: $1.75-$2.25/SF/Mo. depending on use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE DESIGN CENTER - RETAIL/OFFICE SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Sky Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- N & B Solutions
- Autres services
- 1
- Local
- Prescryptive Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Redmond Antique Mall
- Autres services
- 1
- Local
- The Back Porch & Company
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Sky Family Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| N & B Solutions | Autres services | 1 | Local |
| Prescryptive Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Redmond Antique Mall | Autres services | 1 | Local |
| The Back Porch & Company | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 919 m² | Surface commerciale utile | 3 158 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 919 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 158 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bien situé sur l'autoroute 97 à Redmond, le Design Center offre une opportunité à un mélange de détaillants, de restaurants, d'utilisateurs médicaux et de bureaux à la recherche d'une visibilité exceptionnelle, d'une facilité d'accès et de finitions de qualité pour représenter au mieux leur entreprise. Toutes les places du rez-de-chaussée offrent un parking directement en face des suites et les suites à l'étage supérieur partagent un hall bien aménagé, un ascenseur, des escaliers ainsi que des toilettes et des couloirs communs à l'étage. À l'étage, vous bénéficierez également d'excellentes vues, certaines avec vue sur les Cascades. Des incitatifs au loyer sont disponibles ! Excellente synergie entre locataires et activité de location. Nouveaux baux signés avec la pharmacie et les bureaux professionnels/centres d'appels de Prescryptive Health (8 656 pieds carrés) et Blue Sky Family Dentistry (2 565 pieds carrés).
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Jay Lyons -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
The Design Center - Retail/Office Space | 2127 S Hwy 97
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