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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
Transformation des aliments et entreposage frigorifique étendus
Emplacement dans le centre-ouest du Colorado sur l'I-70
Quai en hauteur avec accès facile aux semi-remorques et stationnement pour semi-remorques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation de transformation de la viande et des aliments de l'USDA avec de nombreux entrepôts frigorifiques et congélateurs. Bâtiment haut de quai construit de qualité avec système d'extinction d'incendie complet, appartement pour les employés et 15 quais de chargement/2 rampes. À vendre ou à louer. Le Rifle Co. 81650 bénéficie d'un emplacement central dans l'ouest du Colorado et constitue un emplacement idéal pour desservir les marchés des stations de montagne du Colorado, tout en étant au milieu de la route principale entre Denver et Salt Lake City. Le bâtiment est situé sur Airport Road, à 1,6 km du Rifle Walmart et à 3 km de l'aéroport du comté de Garfield. Airport Road bénéficie d'un accès pratique à l'I-70 et constitue un marché de détail en plein essor. Tractor Supply a récemment construit un magasin et Big-O Tires en a un en construction. Le temps presse pour être le premier à pénétrer le marché avec un concessionnaire ou une franchise, quel que soit le type de concessionnaire ou de franchise. Bâtiment adapté à d'autres usages. Le terrain adjacent d'environ 2 acres à vendre séparément permet d'agrandir. Les activités de transformation de la viande destinées à être vendues par d'autres offrent une opportunité clé en main.
Light Industrial - Light Industrial à proximité d'un centre commercial local/régional.
CARACTÉRISTIQUES
Glacière
Siphons de sol
Chambres de congélation
Property Manager sur place
Système de sécurité
USDA/FDA
Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE
1er étage
1 882 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant
Photo de l’immeuble
Installation de transformation alimentaire certifiée/enregistrée USDA avec une importante capacité de réfrigération et de stockage frigorifique. Plusieurs salles de transformation alimentaire, chambres froides et congélateurs isolées par des portes isolantes permettent une variété d'usages pour la transformation alimentaire et le stockage frigorifique. Toutes les pièces climatisées ont une hauteur de 6 mètres (20 pieds) et sont équipées de racks de stockage accessibles par chariot élévateur. Surface climatisée de plus de 1 020 m² (11 000 pieds carrés). Environ 836 m² (9 000 pieds carrés) supplémentaires sont aménagés avec un quai de chargement/stockage sec, des bureaux, un espace de retrait des commandes, un bureau pour les inspecteurs USDA, ainsi qu'un appartement pour les employés comprenant 3 chambres et 2 salles de bain.
Bâtiment surélevé avec 15 quais de chargement sur environ 1 hectare (2,4 acres) avec un grand parking pavé facilitant l'accès aux semi-remorques et le stationnement de nuit. Accès pratique à l'autoroute I-70. Situé à Rifle, Colorado (81650), au cœur de l'ouest du Colorado, cet emplacement est idéal pour la distribution vers Vail, Aspen, Glenwood Springs, Steamboat et Grand Junction. Positionné entre Denver et Salt Lake City.
Bâtiment disponible à la location ou à la vente. L'entreprise, vendue séparément par d'autres, offre une opportunité clé en main. Pour toute question, contactez le courtier Tom Barnabic au 970-274-2351.
Le Industriel/Logistique Bien à 2127 Airport Rd, Rifle, CO 81650 est actuellement disponible à vendre. Contactez Property Professionals pour plus d’informations.
Installation de transformation alimentaire certifiée/enregistrée USDA avec une importante capacité de réfrigération et de stockage frigorifique. Plusieurs salles de transformation alimentaire, chambres froides et congélateurs isolées par des portes isolantes permettent une variété d'usages pour la transformation alimentaire et le stockage frigorifique. Toutes les pièces climatisées ont une hauteur de 6 mètres (20 pieds) et sont équipées de racks de stockage accessibles par chariot élévateur. Surface climatisée de plus de 1 020 m² (11 000 pieds carrés). Environ 836 m² (9 000 pieds carrés) supplémentaires sont aménagés avec un quai de chargement/stockage sec, des bureaux, un espace de retrait des commandes, un bureau pour les inspecteurs USDA, ainsi qu'un appartement pour les employés comprenant 3 chambres et 2 salles de bain.
Bâtiment surélevé avec 15 quais de chargement sur environ 1 hectare (2,4 acres) avec un grand parking pavé facilitant l'accès aux semi-remorques et le stationnement de nuit. Accès pratique à l'autoroute I-70. Situé à Rifle, Colorado (81650), au cœur de l'ouest du Colorado, cet emplacement est idéal pour la distribution vers Vail, Aspen, Glenwood Springs, Steamboat et Grand Junction. Positionné entre Denver et Salt Lake City.
Bâtiment disponible à la location ou à la vente. L'entreprise, vendue séparément par d'autres, offre une opportunité clé en main. Pour toute question, contactez le courtier Tom Barnabic au 970-274-2351.
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Thomas Barnabic
Property Professionals
