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21261 East Frontage Rd Terrain 2,97 ha À vendre Kyle, TX 78640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Frontage: ~480’ along I-35 northbound frontage road
- Utilities: City water and wastewater nearby; electric in area (PEC)
- Zoning: RS – Retail Services (City of Kyle)
- Access: Near Exit 215 on section of IH 35 with over 100,000 vehicles per day; 3 curbcuts: 2 on IH 35 and 1 on Brent
- Surrounding Development: H-E-B, Walmart, Lowe’s, Target, Ascension Seton Hays, Tesla supplier facility, and multiple subdivisions wi 2 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 2,97 ha |
| Zonage | RS - Retail Services | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,97 ha |
| Zonage | RS - Retail Services |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 2,97 ha |
| Surface du lot | 2,97 ha |
7.34 acre RS-zoned lot with I-35 frontage in rapidly growing Kyle, TX. Excellent visibility and access, near major retailers and employers. Ideal for commercial development with strong traffic and area growth potential.
DESCRIPTION
The site is located along the I-35 corridor between Austin and San Marcos, approximately 20 miles south of downtown Austin. Immediate surroundings include retail (H-E-B, Walmart, Lowe’s, Target), healthcare facilities like Ascension Seton Hays, light industrial users including Tesla supplier, Simwon North America (within 0.5 miles), and multiple residential subdivisions within a 2-mile radius. This section of I-35 carries over 100,000 vehicles per day in this section. This site has high visibility and exposure to northbound travelers and is positioned just north of a major exit ramp, Exit 215. There are currently no existing improvements except three curb cuts, partial floodplain Zone AE (developable with compliance), and all all utilities available to site. Please contact us for a survey, FEMA floodplain map overlay, zoning map, or with any other additional questions
Présenté par
21261 East Frontage Rd
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