Shorecrest Apartments 2125 Reed Ave Immeuble residentiel 20 lots 7 326 340 € (366 317 €/Lot) Taux de capitalisation 3,45 % San Diego, CA 92109

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Pacific Beach Location – Highly desirable coastal neighborhood near Mission Bay
  • Strong Rental Market – High occupancy rates & increasing rental demand
  • Value-Add Opportunity – Potential for rent increases & property upgrades
  • Close to Beach & Bay – Walking distance to Mission Bay, local shops, dining, and entertainment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional 20-unit apartment building in a prime Pacific Beach location at 2125 Reed Ave, featuring all 1-bedroom, 1-bathroom units. This well-maintained property offers tremendous upside in rental income with strong value-add potential. Conveniently located near the beach, Mission Bay, shopping, and dining. An ideal opportunity for investors seeking to capitalize on one of San Diego’s most desirable rental markets.

PIÈCES JOINTES

Shorecrest OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 326 340 €
Prix par lot 366 317 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,45 %
Multiplicateur du loyer brut 16.82
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 1 292 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage RM-1-1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Laverie
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 20 - 58
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35178357

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2125 Reed Ave, San Diego, CA 92109