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Wyndham Garden New Roads, False River, LA 2125 Memorial Blvd Services hôteliers 62 chambres 4 327 190 € (69 793 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,87 % New Roads, LA 70760

Hôtels 2125 Memorial Blvd, New Roads, LA 70760

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un énorme avantage : récemment renommé (ouvert le 30 octobre 2024)
  • Flux de trésorerie élevés grâce à la gestion des opérations par le propriétaire
  • Une hausse considérable des revenus avec un potentiel de leader du marché. (1 400 000$ plus prévu)
  • Un marché solide avec une concurrence limitée et une croissance économique soutenue
  • Construit en 2017 en excellent état avec un PIP minimal

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POINTS FORTS ET EMPLACEMENT New Roads Louisiana Située à 2 heures de la Nouvelle-Orléans, mieux connue pour être la « petite capitale du carnaval » de Louisiane, New Roads organise les festivités du Mardi Gras depuis 1881, attirant de nombreux visiteurs chaque année et proposant des hôtels complets dans la région. New Roads Louisiana propose une combinaison de voyages d'agrément et d'affaires avec une demande constante tout au long de l'année, offrant un accès facile à l'aéroport métropolitain de Baton Rouge (capitale de l'État) (BTR), situé à environ 32 km au sud-est de New Roads.
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GÉNÉRATEURS DE DEMANDE :
*Université du Sud et A&M College
*Quartier français (La Nouvelle-Orléans, plus de 10 millions de visiteurs par an) :
*Université d'État de Louisiane (Baton Rouge, plus d'un million de visiteurs par an) :
*Tissus industriels | Wilco Industrial Services
*Ce lac Oxbow de 24 miles (pêche, navigation de plaisance et ski nautique, attire les amateurs de plein air)
*Domaines de plantation très populaires
*Musée et centre d'art Julien Poydras
Cet hôtel pourra bénéficier d'un prêt SBA 7A et SBA 504 ou d'un prêt conventionnel avec un acompte d'environ 20 à 25 %.
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LE COURTIER ATTITRÉ :
Brian Brockman
Bor@bangrealty.com
LA BROK.0995684990-ASA
Bang Realty, Inc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 327 190 € Surface de l’immeuble 3 400 m²
Prix par chambre 69 793 € Nb de chambres 62
Type de vente Investissement Nb d’étages 3
Taux de capitalisation 7,87 % Année de construction/rénovation 2017/2024
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Intérieur
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,78 ha Zonage Hospitality
Prix 4 327 190 €
Prix par chambre 69 793 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,87 %
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,78 ha
Surface de l’immeuble 3 400 m²
Nb de chambres 62
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 2017/2024
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Hospitality

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Guest Room 62 96,26 € -
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2125 Memorial Blvd, New Roads, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00744800B Évaluation des aménagements 406 226 €
Évaluation du terrain 24 727 € Évaluation totale 430 953 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00744800B
Évaluation du terrain
24 727 €
Évaluation des aménagements
406 226 €
Évaluation totale
430 953 €
(661) 978-3109

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34062911

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2125 Memorial Blvd, New Roads, LA 70760

Le Pointe Coupee Parish Services hôteliers Bien à 2125 Memorial Blvd, New Roads, LA 70760 est actuellement disponible. Contactez Hotel Brokers of America pour plus d’informations.

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Wyndham Garden New Roads, False River, LA | 2125 Memorial Blvd
(661) 978-3109 x

Wyndham Garden New Roads, False River, LA | 2125 Memorial Blvd

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Subhash Naik

(661) 978-3109

(661) 978-3109

Corina Palekar

(661) 910-8003

(661) 910-8003

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