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Former Dental Office 2122 Danville Rd SW Bureaux/Médical 166 m² À louer Decatur, AL 35601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Tous les services publics disponibles, y compris les égouts
- Pas dans une zone inondable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 166 m² | Négociable | 230,42 € /m²/an 19,20 € /m²/mois 38 146 € /an 3 179 € /mois | Service complet |
1er étage
This former dental office located at 2122 Danville Rd. SW, Decatur, AL 35603 is available for sale or lease. The building is situated between Payless Pharmacy and Decatur Dentistry Center just off high-traffic Beltline Road. Built in 1992, the +/- 1,782 sf brick structure sits on an approximate 17,976 sf lot outside of the flood plain. It features a wood frame with a slab foundation, an asphalt shingle roof, ceramic tile floors, and drywall interiors. The property offers nine surface parking spaces and access to all utilities, including sewer. Situated on a high-traffic road with a daily count of 12,867 CPD, this versatile property combines visibility and convenience. The building is currently plumbed and set up for dental equipment and chair installation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 1 Bureau privé
- 4 Postes de travail
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Armoires encastrées
- Espace de comptoir abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 166 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet ancien cabinet dentaire situé au 2122 Danville Rd. SW, Decatur, AL 35603 est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé entre la pharmacie Payless et le centre dentaire Decatur, juste à côté de la très fréquentée Beltline Road. Construite en 1992, la structure en brique de +/- 1 782 pieds carrés se trouve sur un terrain d'environ 17 976 pieds carrés à l'extérieur de la plaine inondable. Il est doté d'une charpente en bois avec une fondation en dalle, d'un toit en bardeaux d'asphalte, de sols en carreaux de céramique et d'un intérieur en placoplâtre. La propriété offre neuf places de stationnement en surface et un accès à tous les services publics, y compris les égouts. Situé sur une route très fréquentée avec un nombre quotidien de 12 867 CPD, cet établissement polyvalent allie visibilité et commodité. Le bâtiment est actuellement raccordé et aménagé pour l'installation d'équipements dentaires et de chaises.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Dental Office | 2122 Danville Rd SW
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