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Canyon Creek Center 2121 N Fm 1417 Local commercial 46 – 601 m² À louer Sherman, TX 75092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection autoroutière, propriété d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 399 m² | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 98 731 € /an 8 228 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau N,O | 201 m² | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 49 779 € /an 4 148 € /mois | Plus électricité |
2121 N FM 1417 - 1er étage
Property located in the intersection of highway - FM 1417 & W Lamberth Road and across the road there is Walmart. City will not allow vape shop. Divisible spaces available between 500 Sq ft and 4300 Sf ft. The lease list price includes NNN. Lease price does not include electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Intersection autoroutière,
- Propriété d'angle
- Facilement accessible
2121 N FM 1417 - 1er étage – Bureau N,O
Property located in the intersection of highway - FM 1417 & W Lamberth Road and across the road there is Walmart. City will not allow vape shop. Divisible spaces available between 500 Sq ft and 4300 Sf ft. The lease list price includes NNN. Lease price does not include electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Intersection autoroutière,
- Propriété d'angle
- Facilement accessible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 601 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 46 m² | Façade | FM 1417 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 754 m² |
| Stationnement | 134 Espaces | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 601 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 134 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | FM 1417 |
| Surface commerciale utile | 1 754 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située à l'intersection de l'autoroute FM 1417 et de W Lamberth Road et de l'autre côté de la route se trouve Walmart. La ville n'autorisera pas les boutiques de vapotage. Espaces divisibles disponibles entre 500 pieds carrés et 8068 pieds carrés. Le prix catalogue de location exclut NNN.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
Canyon Creek Center | 2121 N Fm 1417
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