2121-2125 San Gabriel Blvd
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2121-2125 San Gabriel Blvd Local commercial 380 m² 100 % Loué À vendre Rosemead, CA 91770 1 771 249 € (4 662,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Corner 3-Unit Commercial Retail Property on San Gabriel Blvd!
- Monument sign on property for added marketing exposure!
- First Time on the Market Since 1999!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional corner commercial property offers a rare opportunity to own a 3-unit retail center with outstanding visibility and access on busy San Gabriel Blvd. On the market for the first time since 1999, this property has been held by long-time owners and is currently occupied by a Liquor Store, Mexican Restaurant, and Donut Shop—making it a great investment or owner-user opportunity. Located at a high-traffic intersection, the property benefits from ingress and egress on both San Gabriel Blvd and La Merced Rd, along with a monument sign for added marketing exposure. With over 24,000 cars passing daily, the site provides unmatched street visibility and accessibility. The property is walking distance to multiple major intersections, including San Gabriel Blvd & Graves Ave and San Gabriel Blvd & Rush St/Potrero Grande Dr, and is just 0.4 miles from Walmart Supercenter. It also offers convenient access to public transportation, making it ideal for customers and tenants.
Please use following link to download Full Marketing PDF:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/2121-2125-san-gabriel-blvd-rosemead-ca-91770/
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
380 m²
Année de construction
1948
Prix
1 771 249 €
Prix par m²
4 662,65 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
RMC3*
Stationnement
22 Espaces (57,91 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5279-008-026 | Évaluation des aménagements | 174 825 € |
| Évaluation du terrain | 262 246 € | Évaluation totale | 437 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5279-008-026
Évaluation du terrain
262 246 €
Évaluation des aménagements
174 825 €
Évaluation totale
437 071 €
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