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Village Del Amo 21201-21327 Hawthorne Blvd 79 – 1 446 m² À louer Torrance, CA 90503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- utilisation mixte du commerce de détail et des bureaux
- une forte mixité de locataires
- nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 – 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107-48 | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21211C | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 107-14B | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 107-8A | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 204 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21227 Hawthorne Blvd - 1er étage
Landlord is redeveloping one of the outparcel Pads (former Elephant Bar) with 4,551 sf left. The remaining space is divisible. 2,500sf for the center space and 2,051 for the end cap. A total of 3,826 sf has been leased to restaurant already. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
21241-21257 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 107-48
First floor office space. Former ETrade space. Adjacent to Tender Greens and Schools First Credit Union with excellent visibility to Hawthorne Blvd. traffic. Ideal for financial services, consumer facing office use such as wealth management, stock brokerage, tax preparation, real estate, etc. Space is not capable of being converted into a restaurant space. Ample parking, surrounded by residential, hotel, retail, and adjacent office spaces.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
21211-21213 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 21211C
Landlord is rebuilding a new 11,340 SF four tenant pad building, with the 3 new spaces being built out. ONE SPACE LEFT at 2,317 sf! The available space is in-line surrounded by 2 fantastic restaurant tenants. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage – Bureau 107-14B
This beautiful space was previously a law office and has 7 offices, a conference room, a reception, service room, breakroom with kitchenette and a storage room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage – Bureau 107-8A
This space was previously an art school. The space has 4 offices built out and 3 open offices.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage – Bureau 204
This beautifully designed space was previously a chiropractors office, it has 3 offices, a small reception, and a storage closet with a portable sink.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VILLAGE DEL AMO
- Benihana, Inc.
- Beverages and More!
- Starbucks Coffee Company
- Tender Greens
- Union Bank
- Wells Fargo Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village Del Amo est un centre commercial à usage mixte et un parc de bureaux d'une superficie de 181 301 pieds carrés louables bruts. Tender Greens, BevMo, Benihana, Red Lobster, Starbucks, Wells Fargo, Union Bank et bien d'autres sont des entreprises copropriétaires à l'échelle nationale. Bientôt au centre, nous aurons un gros locataire d'épicerie et un centre d'éducation de la petite enfance Learning Experience. Le centre est stratégiquement situé en face du boulevard Hawthorne, depuis le Del Amo Fashion Center, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis avec plus de 200 magasins et points d'ancrage tels que Nordstrom, Macy's, Dick's Sporting Goods et un complexe AMC de 18 théâtres, entre autres. Village Court, une communauté adulte active de 112 condominiums, est adjacente au centre, l'hôpital Providence Little Company of Mary se trouve juste en face du boulevard Torrance et plusieurs hôtels et parcs de bureaux se trouvent également à proximité.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Del Amo | 21201-21327 Hawthorne Blvd
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