212 N 7th St
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212 N 7th St Immeuble residentiel 4 lots 410 641 € (102 660 €/Lot) Taux de capitalisation 9,15 % Allentown, PA 18102
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Come see this 4 unit in Allentown. A mixture of studio, 1 and 2 bedroom units. Tenants are responsible for all utilities. Annual leases with 5% built in rent increases. This is a great cash flow play!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 410 641 € | Surface de l’immeuble | 191 m² |
| Prix par lot | 102 660 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 9,15 % | Année de construction | 1850 |
| Nb de lots | 4 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | B1/R |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix | 410 641 € |
| Prix par lot | 102 660 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,15 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 191 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1850 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B1/R |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 781,54 € | - |
| 1+1 | 1 | 878,68 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 055 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 640701552009-1 | Évaluation des aménagements | 67 645 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 828 € (2025) | Évaluation totale | 73 474 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
640701552009-1
Évaluation du terrain
5 828 € (2025)
Évaluation des aménagements
67 645 € (2025)
Évaluation totale
73 474 € (2025)
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