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212 Hobart Dr Industriel/Logistique 409 m² À vendre Hillsboro, OH 45133 518 315 € (1 267,98 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Warehouse Square Footage - 2,780 SqFt
Three drive-in doors - (10'x12')

Office Square Footage - 1,416 SqFt
Power - 3 phase 240v

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3CRE is thrilled to present an excellent opportunity at 212 Hobart. The property offers a flexible multi-use distribution space with three 10x12 drive-in doors. The property includes a .75-acre paved lot and an additional 1.50 acres of graded land, providing ample space for expansion or parking. With heavy power and the option to repurpose existing freezer cooling units into air-conditioned warehouse space, this facility can accommodate various business needs.
Located within a cluster of industrial and flex buildings serving the Hillsboro/Highland County market, 212 Hobart offers easy access to major highways for efficient logistics. This well-connected location provides flexibility and room to grow, making it an ideal choice for businesses seeking a strategic base in the region.

212 Hobart (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	518 315 €	Surface du lot	0,91 ha
Prix par m²	1 267,98 €	Surface utile brute	409 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1985
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	518 315 €
Prix par m²	1 267,98 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,91 ha
Surface utile brute	409 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	25-01-001-001.05	Évaluation des aménagements	50 743 € (2024)
Évaluation du terrain	11 985 € (2024)	Évaluation totale	62 728 € (2024)