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Fulton & Cottage Retail 2119-2151 Fulton Ave Local commercial 112 – 374 m² À louer Sacramento, CA 95825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation très visible pour les bâtiments et les monuments
- Excellente entrée/sortie vers Fulton Ave & Cottage Way
- Excellente exposition sur Fulton Ave
- Zonage : Commercial limité (LC)
- Co-ancré par un Starbucks indépendant très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 133 m² | Négociable | 188,89 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 25 147 € /an 2 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 128 m² | Négociable | 188,89 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 24 199 € /an 2 017 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 112 m² | Négociable | 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 31 285 € /an 2 607 € /mois | Triple net (NNN) |
2151 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2151 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2125 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Suite salon/spa de 2e génération
- FF&E complet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 16 953
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 435
- International
- Options For Youth-San Juan
- Autres services
- 40
- Régional
- Starbucks
- Café
- 19 717
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 16 953 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 435 | International |
| Options For Youth-San Juan | Autres services | 40 | Régional |
| Starbucks | Café | 19 717 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 374 m² | Façade | 77,42 m le Fulton Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 500 m² |
| Stationnement | 84 Espaces | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 77,42 m le Fulton Ave |
| Surface commerciale utile | 1 500 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment attrayant avec des améliorations flexibles et fonctionnelles pour les locataires. Situé dans le corridor de Fulton Avenue, à l'angle de Fulton Avenue et Cottage Way, cet établissement se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des magasins, des concessionnaires automobiles et des bureaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Fulton & Cottage Retail | 2119-2151 Fulton Ave
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