Reed South - Retail/Office/Medical Suites 21185 Reed Market Rd 84–1 094 m² | À louer | Bend, OR 97702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par la brasserie Cascade Lakes, une station-service et un dépanneur
- Situé à proximité du futur développement à usage mixte, Stevens Ranch
- Architecture et construction de classe A
- Excellente exposition à l'angle sud-ouest de l'intersection de Reed Market Road et SE 27th Street
- Le trafic dépasse 9 100 sur Reed Market Road et 8 680 sur la 27e rue
- Excellente opportunité commerciale sur un marché mal desservi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Bldg A Inline | 154 – 324 m² | 4,27 mètres - 6,10 mètres | 3-20 Ans | 309,50 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg B End Cap East | 198 m² | - | 3-20 Ans | 337,63 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg B End Cap West | 202 m² | - | 3-20 Ans | 337,63 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg B Inline | 84 – 193 m² | 4,27 mètres - 4,88 mètres | 3-20 Ans | 309,50 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Bldg B 2nd Floor | 178 m² | - | 3-20 Ans | 281,36 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bldg A Inline
Surface
154 – 324 m²
Plafond
4,27 mètres - 6,10 mètres
Durée
3-20 Ans
Loyer
309,50 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
Ideal for restaurants, retail, service retail, medical or office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 6,10 mètres
1er étage, bureau Bldg B End Cap East
Surface
198 m²
Plafond
-
Durée
3-20 Ans
Loyer
337,63 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Ideal for restaurants, retail, service retail, medical or office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Bldg B End Cap West
Surface
202 m²
Plafond
-
Durée
3-20 Ans
Loyer
337,63 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Ideal for restaurants, retail, service retail, medical or office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 573 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Bldg B Inline
Surface
84 – 193 m²
Plafond
4,27 mètres - 4,88 mètres
Durée
3-20 Ans
Loyer
309,50 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
Ideal for restaurants, retail, service retail, medical or office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 573 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,88 mètres
2e étage, bureau Bldg B 2nd Floor
Surface
178 m²
Plafond
-
Durée
3-20 Ans
Loyer
281,36 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
Second floor office suite. Lease rate includes a $40/SF TI allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 573 m² d’espace adjacent.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Axel's Taco Shop
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Breathe Deep Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Cascade Lakes Brewery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Haven Bagel
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Great Greek
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Axel's Taco Shop | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Breathe Deep Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Cascade Lakes Brewery | Hébergement et restauration | - | - |
| Haven Bagel | Hébergement et restauration | - | - |
| The Great Greek | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 094 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Max. Contigu | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 808 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Reed South offre une opportunité exceptionnelle et rare à un large éventail d'utilisateurs des restaurants, des détaillants, du secteur médical, du commerce de détail de services et des bureaux. Stratégiquement située à l'angle de Reed Market et de la 27e rue et abritant le deuxième emplacement de la brasserie Cascade Lakes, Reed South offrira aux locataires un emplacement exceptionnel qui leur permettra de tirer parti d'un marché mal desservi de Bend ! La construction des bâtiments commerciaux par Shell est terminée et des baux ont déjà été signés avec The Greek et Breathe Deep Dental. Ce développement est également ancré par une station-service et un magasin de proximité et comprend 5 bâtiments distincts.
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