Price Reduction 2118 Market Ln Local commercial 1 042 m² 100 % Loué À vendre Norfolk, NE 68701 1 985 863 € (1 905,14 €/m²)

Le 2118 Market Lane est un bâtiment commercial de 11 220 pieds carrés situé à Norfolk, dans le Nebraska. Cette fantastique opportunité d'investissement offre à un nouvel investisseur la possibilité d'acquérir un actif commercial loué à deux locataires nationaux. Le premier des deux locataires de la propriété est Sherwin-Williams, une entreprise de peinture américaine cotée en bourse qui existe depuis 1866. Le deuxième locataire est Anytime Fitness, une franchise de fitness ouverte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, qui s'est rapidement développée aux États-Unis avec plus de 5 000 sites. La propriété, construite en 1999, repose sur un vaste terrain de 0,75 acre et comprend un grand parking.
Le 2118 Market Lane est adjacent à la route principale très fréquentée de l'US 275, le principal corridor commercial est-ouest du Norfolk, qui accueille 14 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply, Target et Menards. La population locale a des dépenses nettes de détail importantes de plus de 80 millions de dollars dans les secteurs du divertissement et de la rénovation domiciliaire, ce qui contribue à soutenir les deux locataires de cet actif. Le 2118 Market Lane est une opportunité d'investissement rare pour acquérir un investissement loué à 100 % et doté de flux de trésorerie dans un important corridor commercial.