2116 & 2101 Williamsburg Dr, Waukegan, IL 2116 Williamsburg Dr Immeuble residentiel 12 lots À vendre Waukegan, IL 60085

Voici votre chance de devenir propriétaire de deux immeubles d'appartements rentables de 12 unités situés au 2116 et au 2101 Williamsburg Dr, Waukegan, IL 60085. Situés du côté nord-ouest de Waukegan, ces bâtiments sont situés juste en face l'un de l'autre, ce qui les rend faciles à gérer. Les deux bâtiments sont entièrement occupés, ce qui témoigne de leur popularité et de leur solide histoire. Les unités ont été entièrement rénovées avec de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux couvre-fenêtres, des garnitures, des murs et des armoires récemment peints, ainsi que des réfrigérateurs, des fours et des lave-vaisselle flambant neufs. Les récentes mises à jour comprennent de nouveaux toits, un nouveau chauffe-eau, de nouveaux réfrigérateurs, une nouvelle machine à laver automatique en 2116. Les deux chaudières ont été entièrement entretenues et nettoyées et chaque unité est maintenant entièrement mise à jour et prête à fonctionner. Les immeubles rapportent environ 15 900$ par mois en loyer, avec un taux de plafonnement de 7,5 % et toutes les unités ont été mises à jour, cet investissement est entièrement clé en main ! Ces bâtiments constituent un excellent choix pour un investisseur avisé. Vous pouvez continuer à profiter du taux d'occupation élevé ou investir un peu plus pour améliorer les unités restantes et obtenir des loyers encore plus élevés. Il s'agit d'une occasion idéale d'ajouter douze unités bien entretenues à votre portefeuille de placement en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété performante dans un excellent emplacement. Le propriétaire possède également un portefeuille de 11 maisons unifamiliales à vendre qui pourraient éventuellement être associées à ce portefeuille. Ce portefeuille méticuleusement organisé offre un potentiel important d'augmentation des revenus locatifs, car les loyers actuels sont bien inférieurs aux taux du marché. Les propriétés sont situées au 1729 Victoria Ave, une maison de 3 chambres/1,5 salles de bain avec un garage pour 1 voiture, louée pour 1 350 dollars par mois ; 1811 Victoria Ave, une maison de 3 chambres/1 salle de bain louée pour 1 350 dollars par mois ; 1824 Park Ave, une maison de 4 lits/1,5 salle de bain louée pour 2 500 dollars par mois ; 2800 Argonne Dr, une maison de 2 chambres/2 salles de bain avec un garage pour 1 voiture, louée pour 1 450$ par mois ; 1920 Prospect Ave, une maison de 3 lits/2 salles de bain avec un garage pour 1 voiture, louée pour 1 700$ par mois ; 2020 Hervey Ave, une maison de 3 lits/1 salle de bain louée pour 1 450$ par mois ; 1729 Elizabeth Ave, une maison à 5 lits/2 une maison de bain louée pour 2 500 dollars par mois ; 1314 Lincoln St, une maison de 4 lits/2 salles de bain louée pour 1 350 dollars par mois ; 1018 Broadway Ave, une maison de 2 chambres/1 salle de bain avec un garage pour 1 voiture, louée pour 1 365 dollars par mois ; et 1210 Park Ave, une maison de 4 lits/2,5 salles de bain actuellement vacante et nécessitant des travaux de rénovation. Le prix total demandé pour le portefeuille unifamilial dans le nord de Chicago est de 3 millions de dollars, avec un loyer total d'environ 16 500 dollars et des taxes de 47 317 dollars.