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2116 Seaman Ave Industriel/Logistique 475 m² 100 % Loué À vendre South El Monte, CA 91733

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Multi-unit warehouse with separate electric meters
Fenced Yard

Two (2) Grade-Level Doors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent Owner-User Opportunity with Flexibility to Lease Out Remaining Spaces.
Configured with multiple electric meters, this property offers strong potential for partial leasing. Currently occupied by three tenants—all on month-to-month terms—providing added flexibility for repositioning or owner use.
Please do not disturb tenants.
To schedule a tour, contact the listing agent directly. All information to be independently verified by Buyer and Buyer’s representatives.

For Sale 2116 Seaman Ave. 0430 2025

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	475 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1960
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,12 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	475 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M