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South Hilltop Spaces 2&3 2116 Picture Point Drive Dr Bureaux/Local commercial 328 m² À louer Windsor, CO 80550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement hautement souhaitable
- Parcours de golf 27 trous adjacent à Pelican Lakes
- Plusieurs quartiers haut de gamme adjacents
- Embout ancré de nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 & 3 | 328 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 86 845 € /an 7 237 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2 & 3
AVAILABLE FOR LEASE NOW!! Bring Your Concept to the Brand New South Hill Development, just north of Water Valley! 3500 sq ft total available or space can be divided into smaller spaces starting at 800 sq ft. Prices range from $28-32/ft depending on space size. NNN is estimated to be $6.5-8/ft. Join other tenants such as Hilltop Beverage, Ziggy's Coffee, Maverick Gas Station, Ridgehill Tavern and more! HIGHLY desirable space next to the newly constructed Hilltop Beverage. Two(2) storefront entrances, 12 ft Overhead Glass door for indoor/outdoor experience. Includes Dedicated Parking, and ready for Tenant Buildout. Possible tenant finish allowance available. Ideal for Sandwich Shop, Workout Facility, Boutique, Sit down Restaurant, Take Out, Wine/Whiskey bar/ Taproom, Salon/Spa/Esthetician/Nails, the opportunities are endless. Or divided into professional office space plus retail. Come Join South Hill! Contact agent for details! Please contact listing agent for showings and further information. Min divisible sq ft is 800 up to 3533 sf. Lease rates are $28-32 /sf - depending on space size. NNN is estimated to be $6.5 to $8.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Construction et embout personnalisables
- Nouveau développement hautement souhaitable
- Adjacent à plusieurs quartiers haut de gamme
- À côté du parcours de golf 27 trous Pelican Lakes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTH HILLTOP SPACES 2&3
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hilltop Beverage
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hilltop Beverage | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Apex Drive |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 328 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Rues transversales | Apex Drive |
À PROPOS DU BIEN
DISPONIBLE À LA LOCATION DÈS MAINTENANT ! Apportez votre concept au tout nouveau développement de South Hill, juste au nord de Water Valley ! 3500 pieds carrés au total disponibles ou l'espace peut être divisé en espaces plus petits à partir de 800 pieds carrés. Les prix varient de 28 à 32 $/pied selon la taille de l'espace. Le NNN est estimé à 6,5 à 8 $/pied. Rejoignez d'autres locataires tels que Hilltop Beverage, Ziggy's Coffee, Maverick Gas Station, Ridgehill Tavern et plus encore ! Espace très recherché à côté du Hilltop Beverage récemment construit. Deux (2) entrées de magasin, porte vitrée basculante de 12 pieds pour une expérience intérieure/extérieure. Comprend un parking réservé et prêt à accueillir les locataires. Possibilité d'allocation de fin de séjour pour les locataires. Idéal pour une sandwicherie, un centre d'entraînement, une boutique, un restaurant avec service à emporter, un bar à vin/à whisky, un salon, un spa, une esthéticienne ou une manucure, les possibilités sont infinies. Ou divisé en espaces de bureaux professionnels et commerces de détail. Rejoignez South Hill ! Contactez l'agent pour plus de détails ! Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les visites et de plus amples informations. Le minimum de pieds carrés divisibles est de 800 à 3533 pieds carrés. Les taux de location sont de 28 à 32$ le pied carré, selon la taille de l'espace. Le NNN est estimé entre 6,5 et 8 dollars.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
Présenté par
South Hilltop Spaces 2&3 | 2116 Picture Point Drive Dr
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