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2113 S Geneva Ave Local commercial 1 956 m² À vendre Joplin, MO 64801 3 116 052 € (1 593,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Investissement locatif double net
• Le propriétaire s'occupe des réparations du toit, de la structure extérieure, du terrain de stationnement et du système CVC de plus de 500$ par unité
• Il reste 5 ans et plus à louer
• Le plus grand groupe de franchises du pays avec une garantie solide
• Stratégiquement situé à côté de Home Depot, dans le corridor commercial le plus fréquenté de Joplin
• Grand parking

PIÈCES JOINTES

2113 Geneva Ave Planet Fitness

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
1 956 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 116 052 €
Prix par m²
1 593,39 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
225 776 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
132 Espaces (67,5 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

À PROPOS 2113 S GENEVA AVE , JOPLIN, MO 64801

• Double investissement locatif net • Le propriétaire s'occupe des réparations du toit, de la structure extérieure, du stationnement et des systèmes de CVC pour un montant supérieur à 500$ par unité • Plus de 5 ans de location • Le plus grand groupe de franchises du pays avec une garantie solide • Emplacement stratégique à côté de Home Depot, dans le corridor commercial le plus fréquenté de Joplin • Grand parking

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Geneva Avenue E 24 St, S 1 492 2025 0,24 km
Geneva Ave E 24 St, S 1 500 2024 0,27 km
E 20th St Geneva Ave, W 11 028 2025 0,27 km
S Range Line Rd E 20th St, N 27 882 2025 0,28 km
S Range Line Rd E 22nd St, N 28 769 2025 0,34 km
E 20th St Rex Ave, W 10 800 2025 0,43 km
S Range Line Rd E 18th St, S 31 999 2025 0,52 km
E 20th St Arizona Ave, W 11 920 2025 0,56 km
East 20th Street Davis Blvd, W 6 737 2025 0,59 km
East 20th Street Indiana Ave, W 8 183 2025 0,59 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pinnacle Bank
Planet Fitness
Golden Corral
IHOP
McAlister's Deli
Rib Crib
Simmons Bank
Red Hot & Blue
Five Guys
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20-4.0-18-00-000-014.007 Évaluation des aménagements 478 175 €
Évaluation du terrain 139 184 € Évaluation totale 617 359 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 26413921

  • Date de mise sur le marché: 16/08/2022

  • Dernière mise à jour: 23/05/2025

  • Adresse: 2113 S Geneva Ave, Joplin, MO 64801

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