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avid Monterey 2113 N Fremont St Services hôteliers 42 chambres 3 620 710 € (86 207 €/Chambre) Taux de capitalisation 4,02 % Monterey, CA 93940

Hôtels 2113 N Fremont St, Monterey, CA 93940

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location. Opportunity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Current Owner purchased the hotel and restaurant five years ago. Seller closed the hotel and restaurant. Seller applied for a planning and building permit with the City of Monterey with a plan to totally renovate the existing 18 unit hotel and construct a total of 42 hotel units (including the 18 and demolish the restaurant. Seller has decided construction costs are too high and therefore has decided to move at this juncture in a different direction and is selling the 18 units plus closed restaurant and one bedroom living quarters AS IS.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 397 395 € 171,10 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 397 395 € 171,10 €
Taxes 30 908 € 13,31 €
Frais d’exploitation 220 775 € 95,06 €
Total des frais 251 683 € 108,36 €
Résultat net d’exploitation 145 711 € 62,74 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 397 395 €
Annuel par m² 171,10 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 397 395 €
Annuel par m² 171,10 €
Taxes
Annuel 30 908 €
Annuel par m² 13,31 €
Frais d’exploitation
Annuel 220 775 €
Annuel par m² 95,06 €
Total des frais
Annuel 251 683 €
Annuel par m² 108,36 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 145 711 €
Annuel par m² 62,74 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 620 710 € Statut de la construction En phase finale de planification
Prix par chambre 86 207 € Surface de l’immeuble 2 323 m²
Type de vente Investissement Nb de chambres 42
Taux de capitalisation 4,02 % Nb d’étages 2
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Projet de requalification
 Année de construction 2026
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Extérieur
Classe d’immeuble B Zonage Hospitality - Property has been approved to reopen subject to major renovation of all existing units including living quarters. and Restaurant will remain closed un
Surface du lot 0,23 ha
Prix 3 620 710 €
Prix par chambre 86 207 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,02 %
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Projet de requalification
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,23 ha
Statut de la construction En phase finale de planification
Surface de l’immeuble 2 323 m²
Nb de chambres 42
Nb d’étages 2
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zonage Hospitality - Property has been approved to reopen subject to major renovation of all existing units including living quarters. and Restaurant will remain closed un

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Centre de fitness
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Bar sur place
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

À PROPOS 2113 N FREMONT ST , MONTEREY, CA 93940

Excellent North Fremont MOTEL ROW location. Five minute walk from the Monterey Fairgrounds. Hotel structure is sound but all rooms, bathrooms must be renovated in compliance with City building and planning department regulations. All furniture, fixtures and equipment must be replaced. All buildings must be repainted. Roof is in good condition as is the structure itself.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 2 213,71 € -
Guest Room 40 147,48 € -

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 013-112-045-000 Évaluation totale 3 004 596 € (2024)
Évaluation du terrain 1 847 088 € (2024) Impôts annuels 30 908 € (13,31 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 157 507 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
013-112-045-000
Évaluation du terrain
1 847 088 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 157 507 € (2024)
Évaluation totale
3 004 596 € (2024)
Impôts annuels
30 908 € (13,31 €/m²)
Année d’imposition
2025
(831) 212-4526

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35706308

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2113 N Fremont St, Monterey, CA 93940

Le Villa Del Monte Services hôteliers Bien à 2113 N Fremont St, Monterey, CA 93940 est actuellement disponible. Contactez Hotel Brokerage pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
2113 N Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Casa Verde 1
2113 N Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Casa Verde 3
2113 N Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Casa Verde 2
2113 N Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Casa Verde Restaurant

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avid Monterey | 2113 N Fremont St
(831) 212-4526 x

avid Monterey | 2113 N Fremont St

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(831) 212-4526

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