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2112 E SH 114 2112 E State Highway 114 Local commercial 852 m² 100 % Loué À vendre Southlake, TX 76092

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement dans un immeuble commercial de ± 9 176 pieds carrés
  • Loué à 100 %
  • Finitions haut de gamme achevées en 2022
  • Développement « The District » de Southlake
  • Durée du bail de 10 ans
  • Situé à l'angle SH 114 et Kimball Ave (NWQ)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez ce superbe bâtiment commercial autonome, qui fonctionne actuellement comme un salon, situé dans le quartier très prisé de Southlake, au Texas. Cette propriété indépendante de ± 9 176 pieds carrés, située dans le développement « The District », présente une sophistication moderne avec des finitions haut de gamme achevées en 2022. Avec une durée de location de 10 ans et un taux d'occupation de 100 %, il génère un bénéfice d'exploitation net élevé. Positionné stratégiquement entre SH 114 et Kimball Ave (NWQ), cet espace commercial de premier ordre représente une excellente opportunité d'investissement sur un marché florissant. Son impressionnante composition de locataires, ses revenus constants et son emplacement recherché en font un investissement exceptionnel dans la région de Southlake.
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PIÈCES JOINTES

2112 E SH 114_Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
852 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
69 Espaces (80,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Kimball Ave Cotswold Valley Ct, N 10 032 2025 0,12 km
Northwest Highway N Kimball Ave, E 123 488 2022 0,32 km
Northwest Parkway N Kimball Ave, E 125 393 2025 0,32 km
E Northwest Pkwy N Kimball Ave, E 132 425 2025 0,34 km
Shady Ln E Hwy 114 Fr Wb, S 778 2025 0,41 km
E State Hwy 114 Fr Wb Shady Ln, E 16 404 2025 0,45 km
Short Ave Village Center Dr, E 20 604 2025 0,50 km
N Kimball Ave E Northwest Pkwy, N 16 933 2025 0,51 km
E State Hwy 114 Fr Wb Briarwood Dr, E 2 046 2025 0,60 km
State Hwy 114 N Kimball Ave, E 97 913 2025 0,61 km

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 42182997, 41536614 Évaluation des aménagements 2 441 768 €
Évaluation du terrain 1 265 664 € Évaluation totale 3 707 432 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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