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2112 Chrysler Dr. Modesto 95350 2112 Chrysler Dr Immeuble residentiel 4 lots 679 899 € (169 975 €/Lot) Taux de capitalisation 5,59 % Modesto, CA 95350

Immeubles residentiels 2112 Chrysler Dr, Modesto, CA 95350

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hassle-free investment with onsite management and maintenance handling daily operations.
  • Fully rented fourplex with strong cash flow and the potential to increase revenue by adjusting rents to match market rates.
  • Clean and updated units that are fully leased. All are 2 bedroom 1 bath with a shared 2 car garage.
  • Prime location near top amenities, including Highway 99, Vintage Fair Mall, and major hospitals.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This impressive four-plex is located in Modesto's desirable Whispering Woods neighborhood. The property consists of four separate units, each offering two bedrooms and one full bathroom. Unit 1 is a single-story layout with 780 square feet. Unit 2 is a two-story design with 820 square feet and features recent updates, including new carpet, paint, flooring, and cabinet paint. Unit 3 is a two-story layout with 820 square feet. Unit 4 offers an upstairs loft-style design with 800 square feet of living space. Many units have been updated with newer flooring, paint, and cabinetry. The property offers a four-car attached garage, with each tenant having a designated parking space. Newer dual-pane windows enhance energy efficiency. The HOA maintains the on-site laundry facility, grounds, common BBQ area, security patrol, and pool. All units are currently leased, making this an excellent investment opportunity. The property is located minutes from freeway access and major shopping. With on-site property management and maintenance personnel, this is a stress-free investment, providing daily operations and upkeep for investors seeking a hands-off approach. Each unit has it's own APN and can be sold Separately!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 679 899 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 169 975 € Surface du lot 0 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 326 m²
Taux de capitalisation 5,59 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 10.66 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1970/2024
Type de bien Immeuble residentiel Zonage R3
Sous-type de bien Appartement
Prix 679 899 €
Prix par lot 169 975 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,59 %
Multiplicateur du loyer brut 10.66
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Surface du lot 0 ha
Surface de l’immeuble 326 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1970/2024
Zonage R3

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Moquette
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Piscine
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 1 348 € 75 - 86
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(209) 556-8459

CONTACT

  • Eric Hummel
    Eric Hummel

  • ID de l’annonce: 35267342

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2112 Chrysler Dr, Modesto, CA 95350

Le Northwest Modesto Immeuble residentiel Bien à 2112 Chrysler Dr, Modesto, CA 95350 est actuellement disponible. Contactez Eric Hummel - HomeSmart pour plus d’informations.

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