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Palmdale Place Commerce Center 2111-2361 E Palmdale Blvd 84 – 1 993 m² À louer Palmdale, CA 93550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le principal corridor commercial de la ville.
- Cinq points d'entrée/sortie avec deux intersections signalisées aux 22e et 25e rues.
- Ancré par l'Antelope Valley College de plus de 50 000 pieds carrés.
- Accès pratique à l'autoroute Antelope Valley (California Route 14), à moins de trois kilomètres.
- Situé le long du boulevard E Palmdale, avec un trafic quotidien moyen de 25 000.
- Équipe de gestion immobilière et de location sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2211-H | 138 m² | 5 Ans | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 27 539 € /an 2 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2315H | 84 m² | 5 Ans | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 16 691 € /an 1 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2323A | 860 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2323B | 911 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2211-2231 Palmdale Blvd E - 1er étage – Bureau 2211-H
Newly painted plaza; on campus with Antelope Valley Community College 3000 students per day, plenty of parking. Great location for food, clothing, books, any business that serves students, families in surrounding residential
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation des monuments disponible
- Nouvelle peinture extérieure et nouveau terrain de stationnement
- Situé en face de la poste américaine
2315 E Palmdale Blvd - 1er étage – Bureau 2315H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
2307-2323 E Palmdale Blvd - 1er étage – Bureau 2323A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 771 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
2307-2323 E Palmdale Blvd - 1er étage – Bureau 2323B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 771 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Antelope Valley Community College District
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Antelope Valley Community College District | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 993 m² | Façade | 385,88 m le Palmdale |
| Max. Contigu | 1 771 m² | Surface commerciale utile | 13 424 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,64 ha |
| Stationnement | 2 151 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 32 | Rues transversales | NWC 25th St E & Palmdale Blvd |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 993 m² |
| Max. Contigu | 1 771 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 151 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 385,88 m le Palmdale |
| Surface commerciale utile | 13 424 m² |
| Surface totale du terrain | 5,64 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | NWC 25th St E & Palmdale Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Palmdale Place bénéficie d'un trafic et d'une visibilité élevés car il est idéalement situé sur le boulevard Palmdale, l'artère principale de la ville de Palmdale, en Californie, au intersections signalisées entre les 22e et 25e rues. À seulement trois kilomètres de l'autoroute Antelope Valley (alias California Route 14, qui est une importante autoroute traversant les villes du désert de Mojave au nord et au sud), Palmdale Place compte un mélange diversifié de locataires proposant des achats et des services à guichet unique. Cette propriété de plus de 130 000 pieds carrés est située dans une zone commerciale densément peuplée. Palmdale Place est un grand centre commercial de quartier bien établi et bien entretenu.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palmdale Place Commerce Center | 2111-2361 E Palmdale Blvd
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