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2110 Vandivere Rd Local d’activités 879 m² À louer Augusta, GA 30904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Building Size: ±9,464 Square Feet
- Office Space: Recently Updated Office
- Low Market Inventory: High Demand/Low Supply
- Truck Access: 2 Docks and 2 Drive-Ins
- Ceiling Height: 17' Center | 11' Eaves
- Interstate Proximity: 2.8 Miles to I-520
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
The Finem Group at Meybohm Commercial is pleased to exclusively present 2110 Vandiver Road, a ±9,464 SF light industrial facility situated on ±1.10 acres in the heart of Augusta, GA. Located within the high-demand Central Savannah River Area (CSRA) industrial market, this standalone property offers a rare combination of warehouse functionality, upgraded office space, and valuable outdoor storage capacity. The building features a flexible layout ideal for a range of industrial, service, or operational users. It is equipped with two (2) dock-high doors (10'x9') and two (2) drive-in doors (8'x8') & (12'x8'), supporting efficient loading and logistics. Inside, the warehouse offers an estimated 10' clear height, while the front office area has been recently improved, providing a clean, professional environment for administrative needs. A key feature of this offering is the additional ±0.50 acres of usable yard space, making it well-suited for laydown, fleet parking, or equipment storage—an increasingly sought-after asset in today’s industrial landscape. Positioned just minutes from major thoroughfares including I-520 and Gordon Highway, the property offers excellent access to the broader Augusta region and beyond. Located at 2110 Vandiver Road in Augusta, GA, this light industrial facility is positioned within a centrally located neighborhood just minutes from key commercial corridors. Vandiver Road connects to Highland Avenue, which provides access to Gordon Highway—a major east-west thoroughfare in Augusta. The property offers excellent regional connectivity, with I-520 located just 2.8 miles away and 5.9 miles from I-20 . This proximity to major interstates provides direct access to key Southeastern markets including Atlanta, Columbia, and Savannah, making the site well-suited for users with logistical needs or regional service operations. With its strategic access to transportation routes and flexible layout, 2110 Vandivere Road offers an efficient and functional opportunity for light industrial or service-based users seeking space in the Augusta market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Building Size: ±9,464 Square Feet
- Office Space: Recently Updated Office
- Low Market Inventory: High Demand/Low Supply
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Truck Access: 2 Docks and 2 Drive-Ins
- Ceiling Height: 17' Center | 11' Eaves
- Interstate Proximity: 2.8 Miles to I-520
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 879 m² | Négociable | 47,76 € /m²/an 3,98 € /m²/mois 41 989 € /an 3 499 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 879 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 47,76 € /m²/an 3,98 € /m²/mois 41 989 € /an 3 499 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 879 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 47,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The Finem Group at Meybohm Commercial is pleased to exclusively present 2110 Vandiver Road, a ±9,464 SF light industrial facility situated on ±1.10 acres in the heart of Augusta, GA. Located within the high-demand Central Savannah River Area (CSRA) industrial market, this standalone property offers a rare combination of warehouse functionality, upgraded office space, and valuable outdoor storage capacity. The building features a flexible layout ideal for a range of industrial, service, or operational users. It is equipped with two (2) dock-high doors (10'x9') and two (2) drive-in doors (8'x8') & (12'x8'), supporting efficient loading and logistics. Inside, the warehouse offers an estimated 10' clear height, while the front office area has been recently improved, providing a clean, professional environment for administrative needs. A key feature of this offering is the additional ±0.50 acres of usable yard space, making it well-suited for laydown, fleet parking, or equipment storage—an increasingly sought-after asset in today’s industrial landscape. Positioned just minutes from major thoroughfares including I-520 and Gordon Highway, the property offers excellent access to the broader Augusta region and beyond. Located at 2110 Vandiver Road in Augusta, GA, this light industrial facility is positioned within a centrally located neighborhood just minutes from key commercial corridors. Vandiver Road connects to Highland Avenue, which provides access to Gordon Highway—a major east-west thoroughfare in Augusta. The property offers excellent regional connectivity, with I-520 located just 2.8 miles away and 5.9 miles from I-20 . This proximity to major interstates provides direct access to key Southeastern markets including Atlanta, Columbia, and Savannah, making the site well-suited for users with logistical needs or regional service operations. With its strategic access to transportation routes and flexible layout, 2110 Vandivere Road offers an efficient and functional opportunity for light industrial or service-based users seeking space in the Augusta market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Building Size: ±9,464 Square Feet
- Truck Access: 2 Docks and 2 Drive-Ins
- Office Space: Recently Updated Office
- Ceiling Height: 17' Center | 11' Eaves
- Low Market Inventory: High Demand/Low Supply
- Interstate Proximity: 2.8 Miles to I-520
APERÇU DU BIEN
Le groupe Finem de Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité le 2110 Vandiver Road, une installation industrielle légère de ±9 464 pieds carrés située sur un terrain de ±1,10 acre au cœur d'Augusta, en Géorgie. Située dans le marché industriel très prisé de la région centrale de Savannah River Area (CSRA), cette propriété indépendante offre une combinaison rare de fonctionnalité d'entrepôt, d'espaces de bureaux modernisés et d'une capacité précieuse de stockage extérieur. Le bâtiment dispose d'une configuration flexible, idéale pour une variété d'utilisateurs industriels, de services ou opérationnels. Il est équipé de deux (2) quais de chargement surélevés (10'x9') et de deux (2) portes d'accès au sol (8'x8') et (12'x8'), facilitant des opérations de chargement et de logistique efficaces. À l'intérieur, l'entrepôt offre une hauteur libre estimée à 10 pieds, tandis que la zone de bureaux à l'avant a récemment été rénovée, offrant un environnement propre et professionnel pour les besoins administratifs. Un atout clé de cette offre est l'espace extérieur supplémentaire de ±0,50 acre utilisable, idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de flottes ou le dépôt d'équipements—un atout de plus en plus recherché dans le paysage industriel actuel. Située à quelques minutes des principales artères, notamment l'I-520 et Gordon Highway, la propriété bénéficie d'un excellent accès à la région d'Augusta et au-delà. Le 2110 Vandiver Road, à Augusta, en Géorgie, se trouve dans un quartier centralement situé, à quelques minutes des principaux corridors commerciaux. Vandiver Road est reliée à Highland Avenue, qui donne accès à Gordon Highway, une artère est-ouest majeure d'Augusta. La propriété offre une excellente connectivité régionale, avec l'I-520 située à seulement 2,8 miles et l'I-20 à 5,9 miles. Cette proximité des principales autoroutes permet un accès direct aux marchés clés du Sud-Est, notamment Atlanta, Columbia et Savannah, ce qui en fait un site idéal pour les utilisateurs ayant des besoins logistiques ou des opérations de service régional. Grâce à son accès stratégique aux routes de transport et à sa configuration flexible, le 2110 Vandiver Road représente une opportunité efficace et fonctionnelle pour les utilisateurs industriels légers ou axés sur les services recherchant un espace sur le marché d'Augusta.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2110 Vandivere Rd
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