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2110 Vandivere Rd Local d'activités 879 m² À vendre Augusta, GA 30904 298 528 € (339,53 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Size: ±9,464 Square Feet
- Office Space: Recently Updated Office
- Zoning: R-1A (Existing Use is Legal Non-Conforming)
- Truck Access: 2 Docks and 2 Drive-Ins
- Ceiling Height: 17' Center | 11' Eaves
- Interstate Proximity: 2.8 Miles to I-520
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building features a flexible layout ideal for a range of industrial, service, or operational users. It is equipped with two (2) dock-high doors (10'x9') and two (2) drive-in doors (8'x8') & (12'x8'), supporting efficient loading and logistics. Inside, the warehouse offers an estimated 10' clear height, while the front office area has been recently improved, providing a clean, professional environment for administrative needs.
A key feature of this offering is the additional ±0.50 acres of usable yard space, making it well-suited for laydown, fleet parking, or equipment storage—an increasingly sought-after asset in today’s industrial landscape.
Positioned just minutes from major thoroughfares including I-520 and Gordon Highway, the property offers excellent access to the broader Augusta region and beyond.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le groupe Finem de Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité le 2110 Vandiver Road, une installation industrielle légère de ±9 464 pieds carrés située sur un terrain de ±1,10 acre au cœur d'Augusta, en Géorgie. Située dans le marché industriel très prisé de la région centrale de Savannah River Area (CSRA), cette propriété indépendante offre une combinaison rare de fonctionnalités d'entrepôt, d'espaces de bureaux modernisés et d'une capacité précieuse de stockage extérieur. Le bâtiment dispose d'une configuration flexible, idéale pour une variété d'utilisateurs industriels, de services ou opérationnels. Il est équipé de deux (2) portes de quai (10'x9') et de deux (2) portes d'accès au sol (8'x8') et (12'x8'), facilitant le chargement et la logistique. À l'intérieur, l'entrepôt offre une hauteur libre estimée à 10 pieds, tandis que la zone de bureaux à l'avant a récemment été rénovée, offrant un environnement propre et professionnel pour les besoins administratifs. Un atout clé de cette offre est l'espace extérieur supplémentaire de ±0,50 acre utilisable, idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de flotte ou le dépôt d'équipements—un atout de plus en plus recherché dans le paysage industriel actuel. Située à quelques minutes des principales voies de communication, notamment l'I-520 et Gordon Highway, la propriété bénéficie d'un excellent accès à la région d'Augusta et au-delà. Le 2110 Vandiver Road, situé à Augusta, GA, se trouve dans un quartier central à quelques minutes des principaux corridors commerciaux. Vandiver Road est reliée à Highland Avenue, qui donne accès à Gordon Highway, une artère est-ouest majeure d'Augusta. La propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle, avec l'I-520 située à seulement 2,8 miles et l'I-20 à 5,9 miles. Cette proximité avec les grandes autoroutes permet un accès direct aux principaux marchés du Sud-Est, notamment Atlanta, Columbia et Savannah, ce qui rend le site idéal pour les utilisateurs ayant des besoins logistiques ou des opérations de service régional. Grâce à son accès stratégique aux routes de transport et à sa configuration flexible, le 2110 Vandiver Road représente une opportunité efficace et fonctionnelle pour les utilisateurs industriels légers ou basés sur les services cherchant un espace sur le marché d'Augusta.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 879 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 879 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 879 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le groupe Finem de Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité le 2110 Vandiver Road, une installation industrielle légère de ±9 464 pieds carrés située sur un terrain de ±1,10 acre au cœur d'Augusta, en Géorgie. Située dans le marché industriel très prisé de la région centrale de Savannah River Area (CSRA), cette propriété indépendante offre une combinaison rare de fonctionnalités d'entrepôt, d'espaces de bureaux modernisés et d'une capacité précieuse de stockage extérieur. Le bâtiment dispose d'une configuration flexible, idéale pour une variété d'utilisateurs industriels, de services ou opérationnels. Il est équipé de deux (2) portes de quai (10'x9') et de deux (2) portes d'accès au sol (8'x8') et (12'x8'), facilitant le chargement et la logistique. À l'intérieur, l'entrepôt offre une hauteur libre estimée à 10 pieds, tandis que la zone de bureaux à l'avant a récemment été rénovée, offrant un environnement propre et professionnel pour les besoins administratifs. Un atout clé de cette offre est l'espace extérieur supplémentaire de ±0,50 acre utilisable, idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de flotte ou le dépôt d'équipements—un atout de plus en plus recherché dans le paysage industriel actuel. Située à quelques minutes des principales voies de communication, notamment l'I-520 et Gordon Highway, la propriété bénéficie d'un excellent accès à la région d'Augusta et au-delà. Le 2110 Vandiver Road, situé à Augusta, GA, se trouve dans un quartier central à quelques minutes des principaux corridors commerciaux. Vandiver Road est reliée à Highland Avenue, qui donne accès à Gordon Highway, une artère est-ouest majeure d'Augusta. La propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle, avec l'I-520 située à seulement 2,8 miles et l'I-20 à 5,9 miles. Cette proximité avec les grandes autoroutes permet un accès direct aux principaux marchés du Sud-Est, notamment Atlanta, Columbia et Savannah, ce qui rend le site idéal pour les utilisateurs ayant des besoins logistiques ou des opérations de service régional. Grâce à son accès stratégique aux routes de transport et à sa configuration flexible, le 2110 Vandiver Road représente une opportunité efficace et fonctionnelle pour les utilisateurs industriels légers ou basés sur les services cherchant un espace sur le marché d'Augusta.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0564098000 | Évaluation des aménagements | 34 302 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 066 € (2024) | Évaluation totale | 45 368 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2110 Vandivere Rd
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