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211 W Wacker Dr 167 – 823 m² 307 177 – 1 312 461 €/lot À vendre Chicago, IL 60606
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plusieurs espaces de bureaux clés en main entièrement réhabilités. Emplacement privilégié sur Wacker Dr., avec accès à tout ce que la boucle et le nord de la rivière ont à offrir. Directement en face du marché de marchandises et accès facile à la promenade fluviale. L'unité dispose d'un coin cuisine italien moderne avec un réfrigérateur SS et un four micro-ondes et des comptoirs pour les repas. Les caractéristiques techniques incluent un système de son surround géré par Alexa et Echo Mini avec accès à Spotify, etc. L'unité était équipée d'une fibre optique avec un nouveau placard de données avec des composants Cisco Meraki. Accès 24 heures sur 24, portier pendant les heures de bureau et accès complet au local à vélos et au quai de chargement. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années, notamment la mise à jour des ascenseurs et l'aménagement du bâtiment. Les arrêts CTA et L sont accessibles à pied et offrent un accès facile aux autoroutes LSD et Kennedy/Dan Ryan. La propriété est entourée d'innombrables restaurants et bars ainsi que d'innombrables marques d'hôtels pour les clients de l'extérieur de la ville. À quelques pas du quartier des théâtres et de tous les bâtiments du Loop, le Millennium Park se trouve à 800 mètres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 307 177 € – 1 312 461 € | Étages | 18 |
| Surface du lot | 167 - 823 m² | Surface type par étage | 826 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1929 |
| Surface totale de l’immeuble | 14 864 m² | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | DC-16 - Affaires |
| Prix | 307 177 € – 1 312 461 € |
| Surface du lot | 167 - 823 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 14 864 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 18 |
| Surface type par étage | 826 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | DC-16 - Affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 775 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 228 182 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 585,71 € |
| Surface du lot | 775 m² |
| Prix | 1 228 182 € |
| Prix par m² | 1 585,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Office/Retail; 2nd floor (full floor) 8,337sf of Office. Stunning views of the Merchandise Mart, Chicago River and River Walk. The units feature modern Italian kitchens with stainless steel appliances. Tech features include surround sound systems run by Alexa and Echo Mini, with access to Spotify. Each floor is fiber lit with new data closets with Cisco/Meraki gear. 24 hour access, doorman during business hours, and access to building bike room.
NOTES SUR LA VENTE
Beautifully finished, turn-key office spaces available on multiple floors in this stunning, modern office building in The Loop. The prime location on Wacker Dr. and top-notch finishes are sure to make every workday more enjoyable.
Lot 600
| Surface du lot | 823 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 312 461 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 595,03 € |
| Surface du lot | 823 m² |
| Prix | 1 312 461 € |
| Prix par m² | 1 595,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace de bureau clé en main entièrement réhabilité. Emplacement privilégié sur Wacker Dr., avec accès à tout ce que la boucle et le nord de la rivière ont à offrir. Directement en face du marché de marchandises et accès facile à la promenade fluviale. L'unité dispose d'un coin cuisine italien moderne avec un réfrigérateur SS et un four micro-ondes et des comptoirs pour les repas. Les caractéristiques techniques incluent un système de son surround géré par Alexa et Echo Mini avec accès à Spotify, etc. L'unité était équipée d'une fibre optique avec un nouveau placard de données avec des composants Cisco Meraki. Accès 24 heures sur 24, portier pendant les heures de bureau et accès complet au local à vélos et au quai de chargement. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années, notamment la mise à jour des ascenseurs et l'aménagement du bâtiment. Les arrêts CTA et L sont accessibles à pied et offrent un accès facile aux autoroutes LSD et Kennedy/Dan Ryan. L'établissement est entouré d'une infinité de restaurants et de bars ainsi que d'innombrables marques d'hôtels pour les clients de l'extérieur de la ville. À quelques pas du quartier des théâtres et de tous les bâtiments du Loop, Millenium Park se trouve à 800 mètres.
NOTES SUR LA VENTE
unité séparée en 3 sections. 1 section est louée et peut faire l'objet d'une durée de bail ajoutée ou laisser le nouveau propriétaire utiliser tout l'espace. Le vendeur est flexible avec ces options d'étage.
Lot 1130
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 307 177 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 836,90 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-414-006-1013 |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 307 177 € |
| Prix par m² | 1 836,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-414-006-1013 |
DESCRIPTION
Espace de bureau ouvert et accueillant disponible pour le nouveau propriétaire. Envisagera la location avec option d'achat. Envisagera un financement par le propriétaire avec des conditions d'acompte de 20 %, d'intérêt de 3 % par an, d'amortissement sur 15 ans et de montant forfaitaire sur 5 ans. Veuillez contacter Susan Kingsley si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions. Merci de votre attention.
Interior Photo
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Présenté par
211 W Wacker Dr
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