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211 S Brown St Bureau 919 m² À vendre Round Rock, TX 78664 3 547 730 € (3 862,00 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location near downtown Round Rock
  • 9,888 SF modern office building
  • Zoned for retail, office, medical offices
  • Directly across the street from Centennial Plaza
  • Panoramic views throughout building
  • Great Owner-Occupant Investment Opportunity on 3rd floor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Financement disponible pour les vendeurs. Immeuble de bureaux et de commerces de 3 étages entièrement loué près du centre-ville de Round Rock, au Texas. Excellent état. Tous les contrats de location sont triples nets. Plafond de 6,22. Le revenu annuel moyen est de 279 780$. Au cœur du centre en plein essor du Texas (à mi-chemin entre Austin et Georgetown). Conditions de financement du vendeur : 20 % d'acompte, 10 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 547 730 €
Prix par m²
3 862,00 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU-2 - Le zonage est MU-2 (services personnels, bureau, cabinet médical, commerce de détail)
Stationnement
22 Espaces (23,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 276 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Le bureau comprend plusieurs grands et petits bureaux, des salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de stockage et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 277 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bureau comprend un aménagement plus ouvert, plusieurs salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de rangement et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 276 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 300 277 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
276 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
277 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 276 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Le bureau comprend plusieurs grands et petits bureaux, des salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de stockage et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

3e Ét.-bureau 300

Surface 277 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bureau comprend un aménagement plus ouvert, plusieurs salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de rangement et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R638693
  • R638694
Évaluation du terrain
449 730 €
Évaluation des aménagements
2 330 315 €
Évaluation totale
2 780 044 €
  • ID de l’annonce: 35872739

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 211 S Brown St, Round Rock, TX 78664

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