Starbucks 211 River Ford Pky Local commercial 275 m² À vendre Asheville, NC 28803 2 301 901 € (8 376,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve en 2024 | Nouveau bail de 10 ans
- Crédit Investment Grade | BAA1/BBB+
- Situé à l'intérieur d'un corridor commercial dense | 4,1 M pieds carrés dans un rayon de 3 km
- Location d'entreprise | Starbucks Corporation | Plus de 38 038 succursales dans 80 pays
- Livraison à River Ridge Market Place | 139 000 pieds carrés d'espace commercial
- Croissance démographique explosive dans un rayon de 1 mile | 23,15 % de 2010 à 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Carl Brendes et Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Starbucks à Asheville, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
275 m²
Année de construction
2024
Prix
2 301 901 €
Prix par m²
8 376,42 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
132 359 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
36 Espaces (131 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- 275 m²
- -
- Double net
- Mai 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Hébergement et restauration | 275 m² | - | Double net | Mai 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9658-70-2531-00000 | Évaluation des aménagements | 424 198 € |
| Évaluation du terrain | 208 050 € | Évaluation totale | 632 248 € |
