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One Technology Plaza 211 Fulton St Bureau 13 755 m² 42 % Loué À vendre Peoria, IL 61602

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Owner-User or Investment Flexibility with Lease-Up & NOI Growth Potential
Civic & Federal Anchor Tenants
The Only Building with Manned Security in The Lobby

Prime Location in Downtown Peoria and Surrounded by Amenities
Institutional-Grade Infrastructure
One of Only 2 Class A Buildings in Downtown Peoria That Has Leasing Opportunities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Farbman Group of Chicago is pleased to present the offering for One Technology Plaza, a compelling office investment and potential owner-user opportunity located in the heart of Downtown Peoria, Illinois. This renovated asset, positioned at 211 Fulton Street, offers a rare mix of stabilized tenancy, flexible space configurations, and adjacency to key civic and commercial amenities. The offering includes a partial interest in a 155,758 SF office condominium building with 41.89% current occupancy and upside via lease-up of the remaining space. Anchored by long-term tenants such as the United States of America, Morgan Stanley, and the County of Peoria.

One Technology Plaza Flyer 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente du regroupement des propriétés saisies

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

13 755 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

RNE

217 030 €

Pourcentage loué

42 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

7 Étages

Surface type par étage

1 965 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,98

Surface du lot

0,70 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

B-1 - Quartier des affaires du centre-ville

Stationnement

1 170 Espaces (85,06 places par 1 000 m² loué)

Property Manager sur place

Système de sécurité

LIENS

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 18-09-264-008 18-09-255-016	Évaluation des aménagements	2 268 278 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	2 268 278 €