211 Front St
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211 Front St Local commercial 369 m² 100 % Loué À vendre Central Point, OR 97502 1 185 165 € (3 210,93 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Merit Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité le 211 N Front Street, le bâtiment Lillie Belle Farms Artisan Chocolates, situé dans la magnifique ville de Central Point, en Oregon.
Le 211 N Front Street est une propriété emblématique avec une longue histoire et une variété d'utilisations. Plus récemment, elle a été une usine de production artisanale de chocolat et une vitrine de vente au détail depuis environ 15 ans.
Il a subi de nombreuses améliorations et ajouts au fil des ans et comprend actuellement une zone de fabrication dotée d'une alimentation électrique abondante, d'une grande hotte d'aération et de nombreux équipements spécialisés (non inclus dans la vente).
L'arrière de la maison comprend également un espace de rangement intérieur/extérieur, une grande glacière à double chargement, des zones de préparation et un espace de bureau pouvant accueillir 2 à 3 bureaux. La devanture du magasin de détail est bien aménagée avec plusieurs présentoirs de produits intégrés, un espace de comptoir abondant et une excellente lumière naturelle. La zone commerciale bénéficie également de grandes fenêtres donnant sur la salle de production.
À l'extérieur, il y a deux grands emplacements de panneaux dédiés : sur la façade du bâtiment, ainsi qu'un panneau commémoratif permanent à double face faisant face à North Front Street.
De plus, il existe un sous-sol d'environ 6 pieds sous environ la moitié du bâtiment, le reste des fondations étant constitué de dalles et/ou de béton périmétrique avec un vide sanitaire. Aucune valeur n'a été appliquée à la superficie en pieds carrés du sous-sol.
La zone immédiate qui entoure le 211 N Front Street, qui s'étend d'East Pine Street à Hazel Street, est le Southern Oregon Artisan Corridor. Cela a conduit à de multiples investissements à sept chiffres dans l'accessibilité à pied, les options de transport, l'esthétique et l'attractivité du quartier, transformant ainsi la rue historique en un charmant paradis pour les créatifs.
L'excédent de terrain au sud de la structure existante offre au nouveau propriétaire de nombreuses options dans ses plans de propriété et pourrait être considérablement développé.
L'acheteur est responsable de toute diligence raisonnable, y compris en matière d'environnement, de licence, d'utilisation, de légalité et de tous les autres éléments.
Contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Le 211 N Front Street est une propriété emblématique avec une longue histoire et une variété d'utilisations. Plus récemment, elle a été une usine de production artisanale de chocolat et une vitrine de vente au détail depuis environ 15 ans.
Il a subi de nombreuses améliorations et ajouts au fil des ans et comprend actuellement une zone de fabrication dotée d'une alimentation électrique abondante, d'une grande hotte d'aération et de nombreux équipements spécialisés (non inclus dans la vente).
L'arrière de la maison comprend également un espace de rangement intérieur/extérieur, une grande glacière à double chargement, des zones de préparation et un espace de bureau pouvant accueillir 2 à 3 bureaux. La devanture du magasin de détail est bien aménagée avec plusieurs présentoirs de produits intégrés, un espace de comptoir abondant et une excellente lumière naturelle. La zone commerciale bénéficie également de grandes fenêtres donnant sur la salle de production.
À l'extérieur, il y a deux grands emplacements de panneaux dédiés : sur la façade du bâtiment, ainsi qu'un panneau commémoratif permanent à double face faisant face à North Front Street.
De plus, il existe un sous-sol d'environ 6 pieds sous environ la moitié du bâtiment, le reste des fondations étant constitué de dalles et/ou de béton périmétrique avec un vide sanitaire. Aucune valeur n'a été appliquée à la superficie en pieds carrés du sous-sol.
La zone immédiate qui entoure le 211 N Front Street, qui s'étend d'East Pine Street à Hazel Street, est le Southern Oregon Artisan Corridor. Cela a conduit à de multiples investissements à sept chiffres dans l'accessibilité à pied, les options de transport, l'esthétique et l'attractivité du quartier, transformant ainsi la rue historique en un charmant paradis pour les créatifs.
L'excédent de terrain au sud de la structure existante offre au nouveau propriétaire de nombreuses options dans ses plans de propriété et pourrait être considérablement développé.
L'acheteur est responsable de toute diligence raisonnable, y compris en matière d'environnement, de licence, d'utilisation, de légalité et de tous les autres éléments.
Contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd'hui pour plus d'informations !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2009
Prix
1 185 165 €
Prix par m²
3 210,93 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
TOD-GC
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10140084 | Évaluation des aménagements | 42 227 € |
| Évaluation du terrain | 118 639 € | Évaluation totale | 160 866 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10140084
Évaluation du terrain
118 639 €
Évaluation des aménagements
42 227 €
Évaluation totale
160 866 €
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