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211-213 W Whitner St Local commercial 260 m² À louer Anderson, SC 29624
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 24 228 € /an 2 019 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Available for Lease ($10.00/MG) Welcome to 213 W Whitner St. This +/- 2,800 SF retail and office space offers great opportunity for businesses seeking a location right down the road from downtown Anderson. This space offers a flexible layout that can suit a wide range of uses, from retail storefronts to office suites. Please contact listing agent for additional details/pricing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location (12,00 $/MG) Bienvenue au 211 W Whitner St. Cet espace commercial et de bureaux de +/- 1 800 pieds carrés offre une excellente opportunité aux entreprises qui recherchent un emplacement juste en bas de la route du centre-ville d'Anderson. Cet espace offre un aménagement flexible qui peut s'adapter à un large éventail d'utilisations, des vitrines de magasins aux suites de bureaux. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails et pour obtenir des prix supplémentaires. Disponible à la vente (425 000$) Bienvenue au 211 et au 213 West Whitner St. Cette propriété clé en main est située dans un couloir bien visible juste en bas de la rue du centre-ville d'Anderson. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces. Le côté gauche (+/- 1 800 pieds carrés) est occupé par MTS Office. Ce bail court jusqu'à fin 2024 avec une option de renouvellement. Le côté droit (+/- 2 800 pieds carrés) du bâtiment sera vacant car MTS Office quittera cet espace au cours des prochaines semaines. Cet espace est davantage découpé en espaces de bureaux ainsi qu'en devanture de magasin à l'entrée. En outre, à l'arrière du côté droit, se trouve une belle salle de conférence. Ce bâtiment constituerait un excellent investissement à valeur ajoutée pour une entreprise qui cherche à occuper le bon côté. MTS Office est dans le secteur depuis des années et est un locataire très fiable.
- Signalisation
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211-213 W Whitner St
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